Дело №2 - 7332/2018г.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июля 2018 года Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о выделении супружеской доли и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о выделении супружеской доли и включении имущества в наследственную массу. В обосновании требований истец указано, что истица ФИО2 являлась супругой ФИО3 ФИО3 умер 19.12.2017 года.

Истица является наследником первой очереди после смерти ФИО3, остальные наследники умершего отказались от наследства в пользу ФИО2 Истица приняла наследство в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Нотариусом Казанского нотариального округа Ресспублики Татарстан ФИО4 было заведено наследственное дело № 48/2018 к имуществу умершего 19 декабря 2017 года, о чем выдана соответствующая Справка от 30.05.2018 г. № 897. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, указано на необходимость обращения в суд.

При жизни ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу ....

Земельный участок ... площадью 0.0604 гектаров был предоставлен ФИО3 Постановлением Главы администрации Вахитовского района от 25 апреля 1997 г. № 574 на праве пожизненного наследуемого владения. На основании данного Постановления был выдан Государственный акт № РТ-50-007213 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Данный земельный участок, расположенный по адресу ... был поставлен на кадастровый учет 1 сентября 1999 года с усвоением кадастрового номера .... Площадь земельного участка по данным выписки из ЕГРН от 15.01.2018 - 669 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН 15.01.2018 сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Площадь земельного участка установлена по результатам инвентаризации.

В государственном акте на право пожизненного наследуемого владения имеется чертеж земельного участка с указанием его размеров, а также смежных земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено.

Учитывая, что при жизни ФИО10 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения на основании Государственного акта № РТ-50-17213 земельный участок площадью 604 кв.м., которому при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый ..., истица считает, что за ней может бытьпризнано в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.

Также умершему ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу ....

Согласно Выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов движимого имущества, выданной БТИ РТ от 27.04.2018 № 9059/18 жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании Договора купли-продажи от 23.09.1987 г., удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом 4-ой Казанской государственной нотариальной конторы р. № 2-2346.

Согласно Договору купли-продажи от 23.09.1987г. жилой дом состоит из одного бревенчатого строения, размером 37,3 кв.м. полезной площади, в том числе 34,5 кв.м. жилой площади, трех сараев, бани, гаража, сооружения, ограждения, водопровода, расположенных на земельном участке размером 506 кв.м.

Впоследствии собственником жилого дома ФИО3 было осуществлено расширение жилого дома путем строительства пристроя.

Проект строительства был разработан на основании Постановления Главы администрации района № 574 от 25.04.1997 г. и согласован Главным архитектором г.Казани и 24.06.1997 г. № 502. Общая площадь дома по Проекту составила 180,3 кв.м., в т.ч. жилая 94,0 кв.м.

Глава администрации Вахитовского района г. Казани, рассмотрев заявление ФИО3, представленные документы, согласование ПЧ-1 ОПО-7 ГПС МВД РТ от 1.04.97 г № 190, письмо Главного управления архитектуры и градостроительства от 4.02.1997 года №146-р о согласовании самовольно выстроенных пристроев к дому и закрепления земельного участка в постоянное пользование в Постановлении Главы администрации района №574 от 25.04.1997г. об изменении характеристики домовладения ... постановил: 

- согласовать ранее построенный пристрой общей площадью 143,0 кв.м. к дому ... ФИО3

- считать домовладение состоящим из одного одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой - 94,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 604,0 кв.м.

По данным Справки РГУП БТИ от 04.05.201 № 471822 жилой дом ... зарегистрирован в материалах БТИ за инвентарным № 3426. Характеристика объекта недвижимости по данным технической инвентаризации на 05.01.1997г.: общая площадь жилого дома 180,3 кв.м., жилая площадь 94,0 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от 15.01.2018 г. жилой дом по адресу ... площадью 94 кв.м. имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и поставлен на кадастровый учет за номером ...

Согласно Выписке из домовой книги по адресу : ... от 3.02.2018 г. и Справке№ 39 от 16.01.2018 г. ФИО3 с 18.09.1987г. постоянно по день смерти 19.12.2017 был зарегистрирован по адресу: ....

Таким образом, построенный ФИО3 пристрой к жилому дому, принадлежащему ему на праве собственности по адресу ..., еще при жизни наследодателя был надлежащим образом согласован и узаконен, и ФИО3 приобрел право собственности на объект в измененных характеристиках.

Истец просит признать за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу ... с кадастровым номером ... площадью 604 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... расположенный по адресу ... общей площадью 180,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 94,0 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила иск и просила: 

- признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу ... с кадастровым номером ... площадью 604 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3;

- признать жилой дом с кадастровым номером ... расположенный по адресу ... общей площадью 180,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 94,0 кв.м совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3;

- выделить супружескую долю ФИО2 из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО3 в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ... общей площадью 180,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 94,0 кв.м, признав за ФИО2 право на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом;

- включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... расположенный по адресу ... общей площадью 180,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 94,0 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3;

- признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... расположенный по адресу ... общей площадью 180,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 94,0 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3

Истец и ее представитель в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо – Нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что 19.12.2017 года умер супруг ФИО2 ФИО3 

Истица приняла наследство в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 было заведено наследственное дело № 48/2018 к имуществу умершего, о чем выдана соответствующая Справка от 30.05.2018 г. № 897. 

В период брака с Истицей на основании Договора купли-продажи от 23.09.1987 г. на имя ФИО3 был приобретен на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу .... Согласно Выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданной БТИ РТ от 27.04.2018 № 9059/18, жилой дом, расположенный по адресу г Казань, ..., зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 ФИО11 на основании Договора купли-продажи от 23.09.1987 г., удостоверенного ФИО5, государственным нотариусом 4-ой Казанской государственной нотариальной конторы р. № 2-2346.

Согласно Договору купли-продажи от 23.09.1987 г. жилой дом состоит из одного бревенчатого строения, размером 37,3 кв.метров полезной площади, в том числе 34,5 кв.м. жилой площади, трех сараев, бани, гаража, сооружения, ограждения, водопровода.

Из пояснений представителя истца следует, что впоследствии, ФИО3 совместно с супругой - ФИО2 за счет общих денежных средств и совместного труда было осуществлено расширение жилого дома путем строительства пристроя.

Судом также установлено, что проект строительства был разработан на основании Постановления Главы администрации района № 574 от 25.04.1997 г. и согласован Главным архитектором г.Казани от 24.06.1997 г. № 502. Общая площадь дома по Проекту составила 180,3 кв.м, в т.ч. жилая 94,0 кв.м.

Глава администрации Вахитовского района г. Казани, рассмотрев заявление ФИО3, представленные документы, согласование ПЧ-1 ОПО-7 ГПС МВД РТ от 3.04.97 г № 190, письмо Главного управления архитектуры и градостроительства от 4.02.1997 года № 146-р о согласовании самовольно выстроенных пристроев к дому и закрепления земельного участка в постоянное пользование в Постановлении Главы администрации Вахитовского района № 574 от 25.04.1997 г. об изменении характеристики домовладения ... постановил:

- согласовать ранее построенные пристрой общей площадью 143,0 кв.м. к дому ... ФИО3

- считать домовладение состоящим из одного одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой - 94,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 604,0 кв.м. 

Также указанным Постановлением № 574 от 25.04.1997 г. Глава администрации Вахитовского района обязал бюро технической документации внести изменения в документацию по домовладению.

По данным Справки РГУП БТИ от 04.05.2001г. № 471822 жилой дом ... зарегистрирован в материалах БТИ за инвентарным № 3426 и имеет следующие характеристики по данным технической инвентаризации на 05.01.1997г.: общая площадь жилого дома 180,3 кв.м., жилая площадь 94,0 кв.м.

Суд считает, что требования признать жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м., совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, выделить супружескую долю ФИО2 из совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО3 в виде 1/2 доли указанного жилого дома, признав за ФИО2 право собственности на 1/2 долю, подлежат удовлетворению. 

Согласно требованиям семейного и гражданского законодательства, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя какого из супругов оно приобретено (статья 34 Семейного кодекса РФ и статья 256 ГК РФ).

Поскольку дом с кадастровым номером 16:50:011327:42, расположенный по адресу: РТ, ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м. был приобретен супругами ФИО7 в период брака и за счет их общих денежных средств, данная квартира в силу закона является совместно нажитым имуществом в браке наследодателя ФИО3 и его супруги – ФИО2. В силу ст. 34 СК РФ признается установленным, что все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, а в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и при определении долей в этом имуществе - доли супругов признаются равными.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в совместно нажитом в период брака имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским Кодексом РФ.

Таким образом, требования включить 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017г., также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса от 30.05.2018г. №897 следует, что 30.05.2018г. открыто наследственное дело после смерти ФИО3, умершего 19.12.2018г. по которому единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО2

Поскольку истец в установленный ст.1154 ГК РФ приняла наследство после смерти своего мужа ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает, что за истцом в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017г., подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м.

Требования признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу ... с кадастровым номером ... площадью 604 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3 удовлетворению не подлежит. 

Судом также установлено, что земельный участок ... площадью 0,0604 гектаров был предоставлен ФИО3 Постановлением Главы администрации Вахитовского района от 25 апреля 1997 г. № 574 на праве пожизненного наследуемого владения. На основании данного Постановления был выдан Государственный акт № РТ-50-007213 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно Выписке из ЕГРН на земельный участок, вид разрешенного использования земельного участка «индивидуальный дом». Адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РТ .... В отношении земельного участка имеются расхождения в сведениях о площади, указанных в Государственном акте № РТ-50-007213 и Выписке из ЕГРН от 15.01.2018г.: по данным Государственного акта площадь обозначена как 0,0604 га, по данным Выписки - 669 кв.м.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю ФИО3 до принятия Земельного кодекса РФ, учитывая, что рассматриваемый земельный участок, не был оформлен наследодателем, то право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу ..., подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017 года. 

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать жилой дом с кадастровым номером 16:50:011327:42, расположенный по адресу: ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м. совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 ФИО12 и ФИО3.

Выделить супружескую долю ФИО1 ФИО13 из совместно нажитого имущества супругов ФИО1 ФИО14 и ФИО3 в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м., признав за ФИО1 ФИО15 право собственности на 1/2 долю.

Включить 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РТ, ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017г.

Признать за ФИО1 ФИО16 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017г., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РТ, ... общей площадью 180,3 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м..

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 19.12.2017 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова