ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут 27 февраля 2024 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре судебного заседания Фалей Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Гравитон» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая Компания Гравитон» (далее – ООО «УК Гравитон») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ООО «УК Гравитон» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> ХМАО-Югры, является организацией управляющей данным многоквартирным домом. Согласно справке с паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, ответчики систематически не исполняют, в связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 131 443 руб. 97 коп., пени в размере 85 729 руб. 41 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 373 руб. 

В судебное заседание представитель истца, а также ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО11

Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Гравитон».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 443 руб. 97 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 443 руб., 97 коп., пени в размере 85 729 руб., 41 коп., в пользу ООО «УК Гравитон».

В настоящее время истцом заявлено требование о взыскании солидарно с задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 443 руб., 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 729 руб., 41 коп.

Доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора судом ответчиками не представлено, контррасчет задолженности не представлен.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно, имеющейся в материалах дела справки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным 

Таким образом, суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, который не противоречит требованиям закона. Ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представили. Сведений о погашении хотя бы частично в период рассмотрения спора образовавшейся задолженности по оплате задолженности материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения взыскателя, но при этом направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая длительный период неисполнения ответчиком обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, а также сумму задолженности, суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании пени в размере 30 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «УК Гравитон» уплаченную государственную пошлину в размере 5 373 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования к о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с в пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 443 рубля 97 копеек, пени в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 373 рубля, а всего взыскать – 166 816 рублей 97 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований к о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Бурлуцкий

Копия верна 

Судья И.В.Бурлуцкий