Дело № 2-1146/2020

УИД: 33RS0001-01-2020-000431-29 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 25 мая 2020 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В..,

при секретаре Увакиной А.Н.,

с участием

истца ФИО1,

прокурора Денисовой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что, согласно протоколу торгов открытого аукциона по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ФИО, действующий на основании агентского договора, признан победителем торгов по лоту № 5, в который входила квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплата вышеуказанного имущества произведена в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи приобретенного имущества. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанное выше жилое помещение.

В квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший муж прежнего собственника ФИО

Истец полагает, что в связи с переходом права собственности прекратилось право ответчика на пользование данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Владимиру в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

От представителя третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

С учетом мнения участников судебного разбирательства суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Денисовой А.Н., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель).

Согласно пункту 1.2 указанного договора купли-продажи, данное имущество арестовано судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Владимира ФИО3 у должника ФИО

Имущество продается на основании Поручения МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях № (пункт 1.3 Договора).

По справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Альтернатива», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из объяснений истца, ФИО2, бывший супруг прежнего собственника жилого помещения - ФИО, в указанной квартире никогда не проживал, его личные вещи там отсутствуют, бремя по оплате коммунальных услуг он не несет. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности ФИО на спорное жилое помещение, а соответственно и право пользования квартирой ею и ее бывшим мужем прекратилось в результате отчуждения недвижимого имущества истцу ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Марисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.