Дело № 2-1871/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Вонтовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилремстрой-4», ОАО «Вологодская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилремстрой-4», ОАО «Вологодская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование указано, что она является собственником 

<

 > долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Собственниками по 

<

 > доли в праве являются также ответчики ФИО2 и ФИО3 Истец зарегистрирована в данной квартире, но фактически в ней не проживает, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время производит она. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты между собственниками не достигнуто и не заключено. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик ФИО2 приходится 

<

 >, ответчик ФИО3 - 

<

 >. Фактически в квартире проживает 

<

 > В спорной квартире она не проживает с 16 лет.

Ответчики О-вы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судебными повестками по месту регистрации, повестки возвращены в суд предприятием связи за истечением срока хранения. В соответствии со ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ОАО «Вологодская сбытовая компания», ОАО «Газпромтеплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ОАО «Газпром межрегион газ Вологда» в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу Череповец, 

<

адрес> являются ФИО1 – 

<

 > доля в праве, ФИО2 – 

<

 > доля в праве и ФИО3 – 

<

 > доля в праве, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доли. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного размер участия собственников спорного жилого помещения подлежит определению судом следующим образом:

1. ФИО1 – 

<

 > доля,

2. ФИО2 – 

<

 > доля,

3. ФИО3 – 

<

 > доля,

При этом, на ресурсоснабжающие организации подлежит возложению обязанность заключить с собственниками жилого помещения соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия собственников в расходах за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> следующим образом:

4. ФИО1 – 

<

 > доля,

5. ФИО2 – 

<

 > доля,

6. ФИО3 – 

<

 > доля,

Обязать ООО «Жилремстрой-4», ОАО «Вологодская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Газпромтеплоэнерго Вологда», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» заключить с ФИО1 к ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

 > Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 14 апреля 2017.

<

 >