Дело № 2-2028/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 08 ноября 2018 года 

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновав его тем, что ему выделен земельный массив решением Исполкома Мелеузовского Совета народных депутатов трудящихся БАССР. Согласно протоколу исполкома Мелузовского районного совета депутатов БАССР 

<

№> от 

<

дата обезличена> и выписки из протокола общего собрания от 

<

дата обезличена> земельные участки од коллективные сады для рабочих и служащих отведены из расчета 400 кв.м. на семью. Исходя из данных документов площадь земельного участка должна быть не менее 400 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> садовый участок 

<

№> составляет 342 кв.м. ± 13 кв.м. Администрация муниципального района Мелеузовский район РБ по указанным основаниям отказала в предоставлении в собственность бесплатно для ведения садоводчества земельного участка. 

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. ± 13 кв.м. с кадастровым 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, садовый участок 

<

№>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв, из которого следует, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо СНТ «Агидель» в лице председателя правления ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 

<

дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола 

<

№> от 

<

дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 

<

дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 

<

дата обезличена>, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», составной частью Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости).

По положениям пунктов 8 и 26 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, в частности, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола Исполкома Мелеузовского районного совета депутатов БАССР 

<

№> от 

<

дата обезличена> ... отведена земля под коллективные сады рабочих и служащих из землепользования ... совхоза на площади 24,00 га.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Агидель» 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>, ФИО2 действительно является членом СНТ «Агидель» и имеет садовый участок новый 

<

№>, старый 

<

№>, общей площадью 400 кв.м. адрес местоположения: 

<

адрес обезличен>. Земельный массив выделен решением Исполкома Мелеузовского Совета народных депутатов БАССР 

<

№> от 

<

дата обезличена> Данный земельный участок используется по назначению.

Из заключения председателя правления СНТ «Агидель» 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО2 имеет садовый участок новый 

<

№> (№ старый 

<

№>), 400 кв.м. в СНТ «Агидель» адрес местоположения: 

<

адрес обезличен>. Для ведения садоводства. С правом строительства садового дома до 50 кв.м

Из членской книжки садовода за 

<

№>, выданной председателем правления ФИО3 следует, что истец ФИО2 в СНТ «Агидель» садоводством занимается с 

<

дата обезличена>, садовый участок 

<

№>, новый номер участка 

<

№>, размер садового участка составляет 400 кв.м.

Квитанцией СНТ «Агидель» от 

<

дата обезличена> подтверждается оплата ФИО2 хозяйственных расходов.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости – земельного участка от 

<

дата обезличена> 

<

№> фактически земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> садовый участок 

<

№> имеет площадь 342 кв.м. ± 13 кв.м.

Письмом Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ 

<

№> от 

<

дата обезличена>, ФИО2 отказано в предоставлении в собственность бесплатно для ведения садоводства земельного участка с кадастровым 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> садовый участок 

<

№> по тем основаниям, что из Протокола исполкома Мелеузовского районного совета депутатов БАССР 

<

№> от 

<

дата обезличена> и выписки из протокола общего собрания площадь земельного участка должна быть не менее 400 кв.м., а согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 342 кв.м.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата обезличена> 

<

№> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 

<

дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

дата обезличена> следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Как установлено в судебном заседании, СТН «Агидель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО2 является его членом. Истцу был выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. ± 13 кв.м., с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, садовый участок 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова