РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. г. Новомосковск Тульской области 

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Чистяковой Е.С., третьего лица и представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5, ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, являясь собственником квартиры в размере ? доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с иском к ФИО6, в котором просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, который расторгнут 12.09.2023. В мае 2023 года ответчик добровольно выехала из квартиры, совместно с собственниками не проживает, общего хозяйства не ведет.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо и представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседание исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать ответчика ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6 исковые требования признала, пояснила, что состояла в браке с ответчиком, который расторгнут. В мае 2023 года она выехала их спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи и проживает с другим мужчиной.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала требования ФИО3, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новомосковску Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив мнения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение старшего помощника Новомосковского городского прокурора Чистяковой Е.С., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что ФИО7 - доля в размере 

<

данные изъяты> ФИО4 – доля в размере 

<

данные изъяты> ФИО5 – доля в размере 

<

данные изъяты>, являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Право собственности ФИО7 возникло на основании договора передачи с Муниципальным образованием г. Новомосковск Новомосковского района от 11.08.2008 №. Право собственности ФИО4 и ФИО5 возникло на основании наследования по закону.

В данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника была зарегистрирована по месту жительства супруга ФИО3 – ФИО6

Брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен 12.09.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящее время в спорном жилом помещении ФИО6 не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет. 

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которыми является истец ФИО3 в размере ? доли и является основанием для прекращения у ответчика права пользования данным жилым помещением.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственниками ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ответчиком ФИО6 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения суду представлено не было.

Факт выезда из спорного жилого помещения ответчика ФИО6 подтверждён также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку она в квартире не проживает.

Наличие у ФИО6 регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, а поэтому регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Принимая во внимание, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и прекращении у ФИО6 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ, содержащим перечень распорядительных действий сторон в судебном заседании, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО6, поскольку признание иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждены материалами дела. 

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 паспорт 

<

данные изъяты> №, прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2023 г.

Председательствующий И.И. Рудник