Гражданское дело № 2-381/2025

24RS0015-01-2025-000424-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года с. Ермаковское

Красноярского края 

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гольцевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивируют тем, что его отцу ФИО10 в 1972 году для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Примерно в указанное время, на земельном участке был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ г., отец истца-ФИО11 проживающий до дня своей смерти по вышеуказанному адресу, умер. Истец со своей семьей, с 2000 года проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении. Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти отца является истец, который фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, проживает в доме и следит за земельным участком более 25 лет. Поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы на спорное имущество, истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представители ответчиков администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 11,34/. 

ФИО13 на основании договора на постройку жилого одноквартирного дома, 12.07.1972 г. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значищийся по 

<

адрес>, общей площадью 0,12 га /л.д.7/.

На основании акта Отдела по делам строительства и архитектуры Ермаковского совета депутатов трудящихся от 11.07.1972 г., застройщику ФИО14 произведен отвод земельного участка по 

<

адрес> /л.д.8/.

Согласно информации администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, с 1976 года, адресу дома №№ по 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий и состоящий на регистрационном учете на день смерти по адресу: 

<

адрес> /л.д.12,13/. 

Исходя из сведений похозяйственной книги, предоставленных администрацией Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края следует, что по адресу: 

<

адрес> состояли/состояли на регистрационном учете: ФИО2, ФИО1, с 21.08.2000 г. по настоящее время; ФИО16 с 01.01.2002 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; ФИО17 с 27.05.2002 года по настоящее время /л.д.32/.

Из справки о технико-экономических показателях объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> усматривается, что данное жилое помещение имеет общую площадь 45,8 кв.м. /л.д.11-15/.

По имеющихся в материалах дела справки ГКУ «Краевой архив БТИ», выписок из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано/л.д.16,17-18,20/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО18 владел жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО19 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете, несет бремя содержания жилья.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, позицию ответчиков, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являющийся наследником по закону после смерти отца ФИО20 принял наследство в виде жилого дома, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года.