Дело № 2-192/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 03 июля 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., 

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к ФИО2 ФИО5 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратилось в суд с названным иском к ФИО2 в обосновании иска указав, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (далее ГВС). Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес> определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В многоквартирном 

<

адрес>, 4 микрорайона пгт Лучегорск установлен общедомовой прибор учета теплоснабжения и ГВС. Ежемесячные начисления платы за отопление и ГВС производится согласно показаниям общедомового прибора учета, в случае его неисправности по утвержденным нормативам. Ответчик систематически не исполняет обязанность по оплате принятой тепловой энергии и горячему водоснабжению. По состоянию на 21.05.2018 г. задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС превышает сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге и составляет 8530,90 рублей - за услуги отопления, 1481,02 рублей - за услуги горячего водоснабжения. Соглашение о порядке погашения задолженности с ответчиками не заключалось. Обращения к ответчикам об оплате сложившегося долга положительных результатов не дали. 10.03.2018 г. собственник жилого помещения был предупрежден о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а так же что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок ответчик оплату задолженности не произвел. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС и приостановление в отношении жилого помещения № 

<

адрес> четвертого микрорайона пгт Лучегорск отсутствует, также отсутствует техническая возможность приостановить предоставление коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения. Ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, о чем свидетельствует акт от 30.03.2018 г., 03.05.2018 г. Просит обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: пгт 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 6000 руб. расходы в виде оплаченной услуги по предоставлению карточки регистрации в размере 80 руб.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования об обязании ответчика предоставить доступ в жилое помещение и взыскании расходов по уплате госпошлины поддерживет, просит их удовлетворить; требование о взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаченной услуги по предоставлению карточки регистрации в размере 80 руб. не поддерживает. 

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку уважительных причин отсутствия по месту жительства и невозможности получения уведомления суда о дате и времени рассмотрения дела ответчик не представил, следует признать причину его неявки в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.04.2018 г. 

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК». 

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а"); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б"); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в п. 119 (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Из выписки из лицевого счета следует, что за период с апреля 2016 г. по апрель 2018 г. ответчик имеет задолженность в размере 8530,90 руб. за услуги отопления, 1481,02 руб. за услуги горячего водоснабжения превышающие сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге, исчисленной из показаний общедомового/индивидуального прибора учета (норматива потребления).

В адрес ответчика отделением «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись уведомления 10.03.2018 г., 10.04.2018 г. о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения. 

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ФИО2 не погашена, доказательств, подтверждающих оплату ответчиком возникшей задолженности материалы дела не содержат, и ответчиком не представлено.

Согласно акту от 30.03.2018 г., 03.05.20189 г. доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчиком не предоставлен после получения под роспись уведомления. 

Как следует из справки, представленной ООО «Жилкомпания», выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> четвертого микрорайона пгт Лучегорск, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного 

<

адрес> четвертого микрорайона пгт Лучегорск, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10 квартирах многоквартирного 

<

адрес> четвертого микрорайона пгт Лучегорск. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, отказ ответчика в предоставлении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2 ФИО6 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2018 г.

Судья Новоградская В.Н.