Дело № 2-481/2019 02 июля 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000599-04 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 02 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 22 июля 2003 года в жилом помещении была зарегистрирована сожительница его сына ФИО3- ФИО2. От совместного проживания у ФИО3 и ФИО2 ФИО26, которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 2004 года отношения его сына ФИО3 с сожительницей ФИО2 разладились, они решили совместно не проживать и ответчик с 

<

данные изъяты> выехали из спорного жилого помещения, забрав из квартиры все свои личные вещи. В настоящее время точный адрес места жительства ФИО2 ему не известен. Ответчик длительное время в квартире не проживает, членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию жилья не несет. Поэтому просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в 2001 году его сын ФИО3 в период обучения в Плесецком техникуме познакомился с ФИО2, которая проживала со своей матерью по адресу: 

<

адрес> В 

<

данные изъяты> В 2003 году мать ответчика попросила зарегистрировать у него в квартире ФИО2 и ФИО27, поскольку хотела купить благоустроенное жилое помещение, продав свою неблагоустроенную квартиру. Поэтому он в июле 2003 года зарегистрировал в муниципальной квартире 

<

данные изъяты> и сожительницу сына. В 2004 году ФИО2 и его сын приняли решение расстаться, так как не планировали дальнейшую совместную жизнь. ФИО2 с дочерью выехала из спорной квартиры, забрала свои личные вещи и больше в квартире не появлялась. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию жилья не несет, каких-либо препятствий в пользовании жильем ответчику ни им, ни членами его семьи не чинилось. Ни он, ни его сын никаких отношений с ФИО2 длительное время не поддерживают, каждый живет своей жизнью. Полагает, что ответчик добровольно отказалась от прав на жилое помещение. Поэтому просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку не имеет иного места регистрации. Пояснила, что проживала совместно с ФИО3 в квартире его родителей по адресу: п

<

адрес>, в 

<

данные изъяты>. Поскольку её матери необходимо было продать неблагоустроенное жилье для покупки благоустроенной квартиры, то мать попросила ФИО1, чтобы её (ФИО2) с 

<

данные изъяты> прописали в квартире по улице 

<

адрес> ФИО4 согласился и 

<

данные изъяты> зарегистрировали в спорной квартире. В период проживания в квартире, они с ФИО3 занимали отдельную комнату. Вся мебель и техника в квартире были родителей ФИО3, она принесла в квартиру только свои личные вещи и личные вещи ребенка. В 2005 году они с ФИО3 приняли решение расстаться, поскольку их совместная жизнь не сложилась, и она с дочерью выехала из квартиры, забрав все свои вещи. После того как выехала из квартиры больше в спорном жилом помещении не появлялась. Знает, что ФИО3 осуждался к лишению свободы, отбывал наказание в местах лишения свободы. Ни она, ни 

<

данные изъяты> с ФИО3 и его отцом не общаются, никаких отношений не поддерживает, алименты на дочь она не взыскивала, каждый живет своей жизнью. После 2005 года проживала в п. Плесецк, снимала жилье, в настоящее время проживает с дочерью по адресу: 

<

данные изъяты> в жилом помещении, которое принадлежит на праве собственности её матери.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствии, исковые требования ФИО1 считает обоснованными.

Представитель третьего лица администрации МО «Плесецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своего отношения к заявленным истцом требованиям не представили. 

Выслушав истца, показания свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним доказательством того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое им жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный ; временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с новой семьей в другом жилом помещении); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с 24 августа 1993 года зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, с 10 июля 2005 года является нанимателем данного жилого помещения.

Как следует из копий поквартирных карточек, представленных МО «Плесецкое» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы : наниматель ФИО1 с 24 августа 1993 года, сын ФИО3 с 24 августа 1993 года (был снят с регистрационного учета 10 декабря 2006 года в связи с осуждением, вновь зарегистрирован 10 декабря 2010 года), не родственница ФИО2 с 22 июля 2003 года, 

<

данные изъяты> В период с 24 августа 1993 года нанимателем жилого помещения являлась ФИО28, которая снята с регистрационного учета 09 июля 2005 года, в связи со смертью. После смерти ФИО5 нанимателем жилого помещения стал ФИО1.

Из договора социального найма жилого помещения от 09 декабря 2010 года следует, что нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. В качестве членов семьи нанимателя указаны: сын ФИО3, невестка ФИО2, ФИО29 

Из представленных счетов и квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> производит истец ФИО1 

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате за жилье, вытекающие из договора социального найма.

Из показаний свидетеля ФИО30 следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес> с 1985 года. Семья К-вых – Сергей Анатольевич, его жена Маргарита Борисовна и сына Александр вселилась в квартиру № после капитального ремонта жилого дома, где-то в 1992-1993 году. В 2001 году ФИО3 привел к родителям девушку ФИО2 и стал с ней проживать в квартире вместе с родителями. Через какое-то время у них родился ребенок. После рождения ребенка ФИО2 в квартире прожила непродолжительное время и выехала из квартиры вместе с ребенком. Со слов семьи К-вых молодые вместе жить не захотели и расстались. После выезда из жилого помещения ФИО2 в квартире больше не появлялась. В настоящее время в квартире живут ФИО1 и его супруга ФИО6.

Из показаний свидетеля ФИО31 следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес> с 1978 года. С 90-х годов в квартире № проживает семья К-вых. Вселилась семья в составе трех человек Сергей Анатольевич, его жена Маргарита Борисовна и сын Александр. Когда ФИО3 учился в техникуме, то познакомился с девушкой Александрой и стал с ней проживать в квартире родителей. Через какое-то время у них родился ребенок, видела, как молодые родители гуляли с коляской. Через непродолжительное время молодые разъехались, ФИО2 с ребенком выехала из квартиры и больше в жилом помещении не появлялась. В настоящее время в квартире проживает ФИО1 с женой Татьяной. 

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетеля, что ФИО2 22 июля 2003 года была вселена ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя, поскольку проживала одной семьей с сыном истца ФИО3. В 2004 году ФИО2, реализуя закрепленные в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, выбыла на другое место жительство со своей дочерью в п. Плесецк Плесецкого района Архангельской области, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Ответчик членом семьи нанимателя не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Никаких препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением не чинилось, ответчик имеет реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением. Материалы дела не содержат сведений о попытках ответчика вселиться в спорную квартиру после выезда из неё.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2019 года. 

Председательствующий подпись А.П. Залогова

<

данные изъяты>