Дело № 2-616/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что хх.хх.хххх умер ее муж Л.П.Т. После его смерти она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Кроме того, после смерти мужа остался жилой дом, площадью х кв.м. и земельный участок, площадью х кв.м., кадастровый номер х, расположенные по адресу: Х. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности она не может, так как нет правоустанавливающих документов. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью х кв.м. и земельный участок, площадью х кв.м., кадастровый номер х, расположенные по адресу: Х, принадлежавшие Л.П.Т. умершему хх.хх.хххх. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Представитель истца в суде сообщил, что последняя извещена о рассмотрении дела, в суд не явится и ее интересы будет представлять он.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что истец является единственным наследником после смерти мужа Л.П.Т. 

Ответчик – администрация Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, о причинах не явки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации Троицкоросляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 20 мая 1992 года № 11 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного пользования, пользование, аренду гражданам» Л.П.Т. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью х га по адресу: Х. (л.д. х).

25 августа 1992 года Л.П.Т. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 145, которым закреплено выделение для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью х га. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 02 августа 2019 года оспариваемый земельный участок имеет площадь х кв.м., категория земель: х, вид разрешенного использования: х адрес (местоположение): Х, присвоен кадастровый номер х, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. х).

По сведениям справки-выписки из похозяйственной книги х от хх.хх.хххх, выданной администрацией Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге х, лицевой счет х, что жилой дом х по улице Х в Х, значится за Л.П.Т. с 1952 года на основании индивидуального строительства, в доме зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д. х).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Анализируя исследованные доказательства в отношении оспариваемого имущества - жилого дома и земельного участка, Л.П.Т. являлся их владельцем, и они могут выступать объектами наследства.

Постановлением администрации Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 18 июля 2019 года № 54 «О присвоении адреса индивидуальному жилому дому» присвоен адрес жилому дому, принадлежащему Л.П.Т.: Х (л.д. х). 

По данным технического паспорта от хх.хх.хххх жилой дом № х по адресу: Х, имеет общую площадь х кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития России № 90 от 01 марта 2016 года площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет х кв.м., назначение - х, фактическое использование – х, год постройки – х, присвоен инвентарный номер х (л.д. х).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13 июня 2019 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – спорный жилой дом, находящийся по адресу: Х, отсутствуют (л.д. х). 

Из заключения, выданного администрацией Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх следует, что спорный жилой дом соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц и может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д. х). 

хх.хх.хххх Л.П.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х, выданным хх.хх.хххх Троицкоросляйским сельсоветом Сосновского района Тамбовской области (л.д. х).

Согласно справке ОМВД России по Сосновскому району от 23 июля 2019 года Л.П.Т. был зарегистрирован по адресу по месту жительства: Х, снят с регистрационного учета по месту жительства хх.хх.хххх в связи со смертью (л.д. х). 

Из представленных документов прослеживается, что ФИО1 (истец) является супругой умершего Л.П.Т. (л.д. х). 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Судом установлено и подтверждается ответом нотариуса Сосновского района на судебный запрос х от хх.хх.хххх, что ФИО1 обращалась к нотариусу, после смерти своего мужа Л.П.Т., умершего хх.хх.хххх, заведено наследственное дело х; наследником по закону всего имущества является супруга ФИО1, которой хх.хх.хххх выдано свидетельство о праве на наследство по закону на х, в наследственном деле зарегистрировано заявление сына Л.П.Т. – Л.В.П., об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя – ФИО1. Согласно заявлению ФИО1 наследником является также дочь – М.Н.П. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства она не подавала. Сведений о фактическом принятии ею наследства в наследственном деле нет. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в настоящее время наследником всего имущества умершего Л.П.Т. является его супруга ФИО1, иных наследников судом не установлено. 

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО1 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший Л.П.Т., умершему хх.хх.хххх.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью х кв.м., с кадастровым номером х, категория земель - х, вид разрешенного использования - х, расположенный по адресу (местоположение): Х

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2019 года

Судья М.А. Долгов