Дело № 2-2174/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Самара 

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при секретаре Плициной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2174/25 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации г.о. Самара, третьим лицам: Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области, ГСК № 257, нотариусу Вагнеру ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании заявленных требований указав, что он является наследником по закону после смерти своего отца ФИО1 ФИО13, других наследников не имеется. 

Вступившими в законную силу решениями Железнодорожного районного суда г. Самары по делам № 2-726/2020 и № 2-1727/2010 от 28.06.2010 г. за его отцом ФИО3 Признано право собственности на нежилые помещения - гараж № общей площадью 

<

данные изъяты> и гараж № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В установленном законом порядке он обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону, нотариусом заведено наследственное дело №.

Поскольку наследодателем в установленном законом порядке вышеуказанные гаражи не были поставлены на кадастровый учет и не были зарегистрированы у УФСГРКК по Самарской области, нотариусом было отказано ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Действующим законодательством наследнику не предоставлены полномочия поставки наследственного имущества на кадастровый учет и его регистрацию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО5 просил признать за ним ФИО5 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним ФИО5 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить, что данное решение является основанием для Управления Ресреестра по Самарской области для внесения сведений о праве собственности ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Железнодорожного внутригородского района г. Самары. 

В судебное заседание истец не явился о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, в которых в удовлетворении заявленных требований просил отказать, указывая на то, что Администрация г.о. Самара является ненадлежащим ответчиком по данному спору, права и законные интересы истца ими нарушены не были. 

Остальные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 29.10.2001, в "Российской газете" - 30.10.2001). 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании на основании представленных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>, выданным 01.12.2023 г. ОЗАГС муниципального района Безенчукский управления ЗАГС Самарской области. 

Наследником первой очереди по закону является пего сын - ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, запись акта о рождении № от 07.09.1987 г. 

Согласно сведениям нотариуса ФИО4, после смерти ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. заведено наследственное дело №. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство является его сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

21.02.2025 г. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО6, наследство на которое выдано свидетельство - права на денежные средства, находящиеся в ПАО “Сбербанк России” на счетах №

Как следует из пояснений истца, в собственности у ФИО7 был гаражи № в ГСК №257, однако его отец при жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности на принадлежащие ему нежилые помещения - гаражи №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда от 23.06.2010 г. за ФИО6 признано право собственности на нежилое помещение гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> в объекте незавершенного строительством, находящегося по адресу

<

адрес>

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда от 23.06.2010 г. за ФИО6 признано право собственности на нежилое помещение гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> в объекте незавершенного строительством, находящегося по адресу: 

<

адрес>

При этом установлено, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен иной момент для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО6 на принадлежащие ему объекты недвижимости в регистрационном органе не может являться основанием для исключения их из состава наследства.

Следовательно, у наследника ФИО5 возникло право на оформление наследственных прав на спорное недвижимое имущество.

Помимо истца, правопритязаний на указанные вышеуказанные объекты недвижимого имущества у других лиц, не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьей 218, 1112, 1181, 1142, 1152, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности спорные объекты недвижимого имущества и в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к наследникам, требование истца о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества основано на законе.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО5 о признании за ним права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Согласно техническим паспортам, изготовленным Самарским филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ” по состоянию на 21.05.2010 г. гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты>.; гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь №

С учётом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражи в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к Администрации г.о. Самара, третьим лицам: Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области, ГСК № 257, нотариусу Вагнеру ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для Управления Ресреестра по Самарской области для внесения сведений о праве собственности ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025

Председательствующий судья С.Ю. Зеленина