УИД № 78RS0009-01-2023-007735-90

Дело № 2-4519/2024 

06 июня 2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е., 

при секретаре Никаншиной Е.Д.

рассмотрев гражданское дело № 2-4519/2024 по иску ЖСК-1171 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК-1171обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит суд взыскать с Ответчика задолженность за период с 01.08.2018 по 31.10.2023 года в размере 325637 рублей 27 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 217570 рублей 54 копейки за период 01.08.2018 по 26.12.2023 года, пени, начиная с 27.12.2023 года и до фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8632,00 рублей.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ЖСК-1171 является управляющей компанией, в управлении которой находится МКД, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>.

У Ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.10.2023 года в размере 325637 рублей 27 копеек, которая не оплачивается Должником в добровольном порядке, в связи с чем Истец обратился в суд с соответствующим иском.

Представитель Истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени, месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени, месте и дате рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле самостоятельно определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> находится в управлении ЖСК-1171.

28.08.1985 года Ответчику был выдан ордер № 028875/09 на вселение в квартиру № 

<

...>, распложенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> (л.д. 82), лицевой счет по обслуживанию квартиры открыт на имя Ответчика.

Согласно представленному Истцом расчету у Ответчика имеется задолженности по оплате за период с 01.08.2018 по 31.10.2023 года в размере 325637 рублей 27 копеек (л.д. 8-18). Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Также в материалах дела имеются счета-извещения, из которых также усматривается невыполнение Ответчиком обязательств по содержанию принадлежащего ему жилого помещения (л.д. 19-81).

В материалах дела не имеется доказательств надлежащего исполнения Ответчиком обязательств, на основании чего суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет их в полном объеме.

Разрешая вопрос о взыскании судебных издержек, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В материалах дела отсутствует квитанция об оплате Истцом госпошлины в размере 8632,00 рублей, в связи с чем был составлен акт от 10.01.2024 года об отсутствии квитанции.

Таким образом, требования о взыскании госпошлины удовлетворению не подлежат, госпошлину необходимо взыскать с Ответчика в бюджет Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-1171 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО1, 

<

...> года рождения, в пользу ЖСК-1171, ИНН - 

<

***> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 31.10.2023 года в размере 325637 (триста двадцать пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 27 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 217570 (двести семнадцать тысяч пятьсот семьдесят) рублей 54 копейки за период 01.08.2018 по 26.12.2023 года.

Взыскать со ФИО1, 

<

...> года рождения, в пользу ЖСК-1171, ИНН – 

<

***> пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму основного долга в размере 325637 (триста двадцать пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 27 копеек в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начиная с 27.12.2023 и до момента фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать со ФИО1, 

<

...> рождения, в бюджет Санкт-Петербурга госпошлину в размере 8632 (восемь тысяч шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 13 июня 2024 года.

Судья: 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>