Дело № 2-1403/2024 (2-8626/2023)

УИД № 65RS0001-01-2023-010571-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

при секретаре – Деникиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

15 ноября 2023 года акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и через присоединенную сеть подает энергоресурсы по данному адресу. Для проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги ответчику открыт лицевой счет №. В период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года истец надлежащим образом оказывал коммунальные услуги, а ответчик в нарушение требований закона своевременно не оплатил данные услуги в соответствии с установленными тарифами, задолженность ответчика за спорный период составляет 59474 рубля 06 копеек. За ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы по коммунальным платежам, ответчику начислены пени в размере 12512 рублей 30 копеек. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 59474 рубля 06 копеек, пени - 12512 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в общей сумме 2359 рублей 59 копеек. 

10 января 2024 года истцом представлено в суд заявление об уменьшении исковых требований, в котором просят суд взыскать с ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 23 382 рубля 63 копейки, пени в размере 12512 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2359 рублей 59 копеек; 

В судебном заседании ответчик ФИО возражения относительно заявленных требований не заявила. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно Постановлениям Администрации города Южно-Сахалинска № от 24 августа 2018 года, № от 25 июля 2019 года, № от 17 июля 2020 года, № 28 июня 2021 года истец оказывает, услуги по теплоснабжению населения, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск». 

Положениями статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Граждане и организации, как это предписано положениями статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года не производила оплату коммунальных услуг, поставляемых в указанное выше жилое помещение. Размер задолженности по коммунальным платежам с учетом частичного погашения задолженности после обращения истца в суд составляет 23 382 рубля 63 копейки.

Проверив представленный расчет задолженности, суд с ним соглашается, поскольку он математически верный, ответчиком не оспаривался.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчик не производит своевременное внесение оплаты коммунальных платежей, у теплоснабжающей организации возникло право на взыскание с должника не только суммы основного долга, но и пени. 

22 августа 2023 года по требованию АО «СКК» мировым судьей судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в спорной сумме и за спорный период. 

Однако, в связи с поступившими возражениями должника, 20 сентября 2023 года указанный судебный приказ мировым судьей отменен. 

При таких основаниях, требования истца о взыскании с ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 23 382 рубля 63 копейки, пени в размере 12512 рублей 30 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 2359 рублей 59 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

решил:

исковое заявление акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 23 382 (двадцать три тысячи триста восемьдесят два) рубля 63 копейки, пени в размере 12512 (двенадцать тысяч пятьсот двенадцать) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2359 (две тысячи триста пятьдесят девять) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова