№ 2-97/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Варфоломеева А.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Маньково-Березовского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Морозовский районный суд с иском к Администрации Маньково-Березовского сельского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, которым просит признать за ней право собственности на нежилое здание, 

<

дата> года постройки, площадью 670,7 кв.метра, находящееся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 550 метрах на северо-запад от 

<

адрес> в кадастровом квартале №. Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО3, умершего 

<

дата>г. В состав наследственного имущества которого входит нежилое здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 550 метрах на северо-запад от 

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, площадью 670,7 кв.метра.

Имеется наследственное дело №, заведенное нотариусом Милютинского нотариального округа ФИО4

После выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в виде движимого имущества – 17.10.2014г., нотариус Милютинского нотариального округа ФИО5 14.11.2017г. отказал в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на указанное нежилое здание в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Документы, подтверждающие наличие права собственности наследодателя на нежилое здание, в той форме, в которой требуются согласно закона, отсутствуют, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрация Маньково-Березовского сельского поселения ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Из представленных истцом документов усматривается, что ФИО2 являлась дочерью ФИО3, умершего 

<

дата>г. В состав наследственного имущества ФИО3 входит нежилое здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 550 метрах на северо-запад от 

<

адрес>, 

<

дата> года постройки, площадью 670,7 кв.метра.

Имеется наследственное дело №, заведенное нотариусом Милютинского нотариального округа ФИО4

После выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в виде движимого имущества – 17.10.2014г. (л.д. 45), нотариус Милютинского нотариального округа ФИО5 14.11.2017г. отказал в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на указанное нежилое здание в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 46).

Документы, подтверждающие наличие права собственности наследодателя на нежилое здание, в той форме, в которой требуются согласно закона, отсутствуют.

08 декабря 1998 года решением правления ТОО «Знамя колхозника» наследодателю было дано в счет имущественного пая здание акклиматизатора (нежилое здание, 

<

дата> года постройки, по адресу: 

<

адрес>, примерно в 550 метрах на северо-запад от 

<

адрес>) (л.д. 14).

ТОО «Знамя колхозника», являясь правопреемником колхоза «Знамя колхозника», технической документации на здание не оформляло, с заявлениями о проведении технического учета не обращалось. В 1999 году ТОО «Знамя колхозника» было реорганизовано в ЗАО «Березовое», в 2001 году ЗАО «Березовое» было реорганизовано в ЗАО «Восход». 29.08.2014 года по решению арбитражного суда деятельность ЗАО «Восход» была прекращена в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 16-20).

В соответствии ч. 1 ст. 1118 ГК РФ «Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания».

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Передавая здание наследодателю, ТОО «Знамя колхозника» руководствовалось, в том числе и нормами Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно п.8 которого: «Стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.»; пункт 9: «Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности»; пункт 10: «Владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средства производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий».

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае таким документом является выписка из протокола заседания правления ТОО «Знамя колхозника» от 08.12.1998 г. №6. 

На момент открытия наследства действовали нормы Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

Все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, достаточным основанием для признания за истцом права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание, 

<

дата> года постройки, площадью 670,7 кв.метра, находящееся по адресу: 

<

адрес>, примерно в 550 метрах на северо-запад от 

<

адрес> в кадастровом квартале №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке, в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 07 февраля 2018 года.

Судья: