Дело №... 

Поступило в суд 29 ноября 2018 г.

УИД 54RS0№...-52 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ«Восток» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе спорного земельного участка для СНТ «Восток».

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №...-Ц, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал, просил об из удовлетворении.

Ответчик–Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, согласно которому исковые требования не признают.

Ответчик – СНТ "Восток", в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Третьи лицо - администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ СО АН ССР дополнительно прирезан для организованного садоводческого товарищества «Восток» участок земли площадью 19га.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... рассмотрено ходатайство СОАН ССР о дополнительном отводе земель для расширения СНТ «Цитолог», «Нива», и «Восток» из земель экспериментального хозяйства СО АН СССР, всего земли 91,53 га, в том числе 17,0 га коллективные огороды, 22,4 га – сенокос и 26,03 га – лес («Цитолог» – 2,35 га, «Нива» - 45,68 га, «Восток» - 43,5 га).

Согласно Выписки из Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... с.т. «Восток» разрешена вырубка 19 берез (поврежденных при пожаре) на ранее отведенных землях товариществу для садоводства.

В соответствии с Выпиской из Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... разрешено разукрупнить с.т. «Восток» при объединенном комитете профсоюзов СО РАН и организовать садоводческие товарищества: «Восток» на общей площади 95,7 га, и «Восток 1» га общей площади 17,6 га. 

Согласно Акту, составленному инвентаризационной комиссией с.т. «Восток» при СК СО АН СССР», был произведен осмотр и замер земельного участка №... принадлежащий ФИО2, площадь оказалась равной 4,5 сотки. 

Также ФИО2 значится в списках садоводов общества «Восток», и в ее пользовании находится участок №....

Как следует из справки СНТ «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ участок №... принадлежащий ФИО2, акт от ДД.ММ.ГГГГ в инвентаризационной книге участков Центральной зоны, в настоящее время зарегистрирован в СНТ «Восток» под номером « 

<

адрес> 450 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок (местоположение: 

<

адрес>) расположен в границах кадастрового квартала №... в границах территории с.н.т. «Восток».

Истец ФИО1 принят в члены СНТ «Восток» в 2009 году, в пользование ему предоставлен земельный участок №...-Ц расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Восток».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Восток», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Из имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка, который находится в пользовании истца составляет 450 кв м, из акта осмотра и обмера площадей, составленного в 1980 г., также следует, что площадь земельного участка составляет 450 кв м, в связи с чем право собственности может быть признано на земельный участок площадью 450 кв м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...-Ц площадью 450 м.кв., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А. С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ