Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4, которой принадлежал указанный жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти, наследником первой очереди являлась ее мать (дочь умершей)- ФИО5, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После смерти последней, она обратилась с заявлением о вступлении в наследство, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Поскольку право собственности ФИО4, а впоследствии ФИО5 на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на спорное домовладение она не имеет возможности.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление в котором просят рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Малиновского сельсовета домовладение № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> принадлежало (значится) за ФИО4 на основании индивидуального строения, год постройки 1960 года. Домовладение расположено на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти ФИО4 не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО7 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последней до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Несмотря на отсутствие у ФИО4 зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что названный выше объект входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято ее наследниками.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО4 и предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО8, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО4 обратилась ее дочь – ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю.

Согласно выписки из похозяйственной книги Малиновского сельсовета № лицевой счет 

<

***>, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в спорном домовладении никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая как следует из материалов дела является матерью истицы, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО5 предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО8, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО5 обратилась ее дочь – ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок: площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> денежные вклады.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Несмотря на отсутствие у ФИО5 зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что названный выше объект входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято ее наследниками.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5 спорное наследственное имущество фактически приняла ее дочь – ФИО1

Сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствии зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО5 никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

Согласно технического паспорта жилого дома выполненного ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО9 спорный жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Принимая во внимание принятие ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО5, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(в соответствии с техническим паспортом жилого дома составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: И.С. Витлицкая