Дело № 2-1717/2025

УИД 18RS0003-01-2024-013638-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дресвянниковой А.С.,

при секретаре Матросове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Ю.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «АДА» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, 

установил:

В.Ю.Н. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АДА» (далее по тексту - ответчик, ООО «АДА») о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что 25 июля 2024 года между В.Ю.Н. (Заказчик) и ООО «АДА» (Подрядчик) был заключен договор подряда № 26-76 ЛО на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью 160.8 кв. м и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик в свою очередь обязуется принять результат работ и оплатить его. Согласно условиям договора подряда (п. 1.2) строительство жилого дома должно было быть осуществлено на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Большеврудское сельское поселение, в районе 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> принадлежащем В.Ю.Н. на праве собственности. Цена работы, предусмотренной договором, была согласована сторонами и составляет 15 911 450 рублей, из которых: сумма в размере 3 271 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика в день подписания договора путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика; сумма в размере 12 640 450 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых Акционерным обществом «Альфа-банк» по кредитному договору. Свои обязательства по договору подряда 

<

номер> ЛО В.Ю.Н. исполнила в полном объеме и надлежащим образом: денежные средства в качестве предоплаты в сумме 3 271 рублей 00 копеек были оплачены подрядчику в день подписания договора подряда, после чего В.Ю.Н. с АО «Альфа-Банк» был заключен кредитный договор № 

<

номер> под залог земельного участка по адресу 

<

адрес> в районе 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>. В соответствие с условиями п. 2.1, п. 2.2 в редакции дополнительного соглашения 

<

номер> к договору подряда 

<

номер> ЛО от 

<

дата> полученные по Кредитному договору № G050S24070800869 кредитные средства были направлены в адрес Подрядчика. Оплата производилась Заказчиком Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открытому Заказчиком в банке- эмитенте. Таким образом, свои обязательства по оплате работ по договору подряда 

<

номер> ЛО от 

<

дата> В.Ю.Н. исполнила в полном объеме и надлежащим образом, при этом для оплаты работ по договору подряда В.Ю.Н. не только использовала все свои личные накопления но и вынуждена была обратиться в кредитную организацию - АО «АЛЬФА-БАНК», за получением кредита в сумме 13 000 000 рублей, которые были направлены в адрес Подрядчика. Между тем подрядчик - ООО «АДА» свои обязательства по выполнению работ по строительству жилого дома не исполнил, на дату подачи настоящего заявления работы по строительству жилого дома Подрядчиком не проводятся, на связь с Заказчиком контактное лицо Подрядчика не выходит. В соответствие с пунктом 4 дополнительного соглашения 

<

номер> к договору подряда 

<

номер> ЛО от 

<

дата> в случае расторжения/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/ признания незаключенной сделкой/ недействительной сделкой договора Заказчик поручает Исполнителю в течение 60 (Шестидесяти) рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении договора/ прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/ вступления в силу решения суда о признании незаключенной/ недействительной сделкой договора перечислить полученные по договору денежные средства в счет возврата в порядке ст. 313 ГК РФ, за вычетом стоимости приобретенного Подрядчиком материала и выполненных работ, на текущий счет Заказчика, открытый в Банке в рамках предоставленного ипотечного кредита на строительство жилого дома/ строительство жилого дома с приобретением земельного участка, в погашение обязательств за Заемщика по Кредитному договору (с указаниек данного назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения Кредитного договора) на текущий ипотечный счет Заемщика, открытый в АО Альфа-Банк на имя В.Ю.Н., с обязательным уведомлением Кредитора о возврате средств не менее чем за (срок может быть изменен, но не более 15 (Пятнадцать) рабочих дней) 5 (Пять) рабочих дней до даты их перечисления. Требование Заказчика (Заявителя) от 11 ноября 2024 г. о расторжении договора подряда от "25" июля 2024 г. осталось без ответа. На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать расторгнуть договора подряда, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 15 911 450 руб.

Истец В.Ю.Н., будучи надлежащим образом извещенной, на рассмотрение дела не явилась.

Представитель ответчика ООО «АДА», будучи надлежащим образом извещенными, на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно положениям ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. 

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

Установлено, что 25 июля 2024 года между В.Ю.Н. (Заказчик) и ООО «АДА» (Подрядчик) был заключен договор подряда № 26-76 ЛО на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью 160.8 кв. м и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик в свою очередь обязуется принять результат работ и оплатить его. (п. 1.1 договора). 

Согласно п. 1.2 условиям договора подряда строительство жилого дома должно было быть осуществлено на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> принадлежащем В.Ю.Н. на праве собственности. 

Цена работы, предусмотренной договором, была согласована сторонами и составляет 15 911 450 рублей, из которых: сумма в размере 3 271 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика в день подписания договора путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика; сумма в размере 12 640 450 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых Акционерным обществом «Альфа-Банк» по кредитному договору. (п. 6.3 договора).

Свои обязательства по договору подряда 

<

номер> ЛО В.Ю.Н. исполнила в полном объеме и надлежащим образом: денежные средства в качестве предоплаты в сумме 3 271 рублей 00 копеек были оплачены подрядчику в день подписания договора подряда, после чего В.Ю.Н. с АО «Альфа-Банк» был заключен кредитный договор № G050S24070800869 под залог земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>. 

В соответствие с условиями п. 2.1, п. 2.2 в редакции дополнительного соглашения № 1 к договору подряда № 26-76 ЛО от 25.07.2024 г. полученные по Кредитному договору № G050S24070800869 кредитные средства были направлены в адрес Подрядчика. 

Оплата производилась Заказчиком Подрядчику в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открытому Заказчиком в банке- эмитенте. 

Таким образом, свои обязательства по оплате работ по договору подряда № 26- 76 ЛО от 25.07.2024 В.Ю.Н. исполнила в полном объеме и надлежащим образом.

Между тем подрядчик - ООО «АДА» свои обязательства по выполнению работ по строительству жилого дома не исполнил, на дату подачи настоящего заявления работы по строительству жилого дома Подрядчиком не проводятся, на связь с Заказчиком контактное лицо Подрядчика не выходит. 

Опровергающих доводы истца доказательств ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил. 

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае если сторона, обязанная доказывать свои возражения не представляет доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

В соответствие с пунктом 4 дополнительного соглашения № 1 к договору подряда № 26-76 ЛО от 25.07.2024 г. в случае расторжения/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/ признания незаключенной сделкой/ недействительной сделкой договора Заказчик поручает Исполнителю в течение 60 (Шестидесяти) рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении договора/ прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения)/ вступления в силу решения суда о признании незаключенной/ недействительной сделкой договора перечислить полученные по договору денежные средства в счет возврата в порядке ст. 313 ГК РФ, за вычетом стоимости приобретенного Подрядчиком материала и выполненных работ, на текущий счет Заказчика, открытый в Банке в рамках предоставленного ипотечного кредита на строительство жилого дома/ строительство жилого дома с приобретением земельного участка, в погашение обязательств за Заемщика по Кредитному договору (с указание к данного назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения Кредитного договора) на текущий ипотечный счет Заемщика, открытый в АО Альфа-Банк на имя В.Ю.Н., с обязательным уведомлением Кредитора о возврате средств не менее чем за (срок может быть изменен, но не более 15 (Пятнадцать) рабочих дней) 5 (Пять) рабочих дней до даты их перечисления.

Требование заказчика (заявителя) от 11 ноября 2024 г. о расторжении договора подряда от 25 июля 2024 г. осталось без ответа.

Однако ответчик в установлен срок не вернул истцу данные денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

Суд, считает, что в связи с тем, что ответчиком в установленный срок не проведены работы, оговоренные в договоре подряда, заявленные истом требования о расторжении договора подряда и взыскание денежных средств подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно п. п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика взыскивается государственная пошлина. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования В.Ю.Н. (паспорт серии 

<

номер>) к обществу с ограниченной ответственностью «АДА» (ИНН 

<

***>) о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств удовлетворить. 

Расторгнуть договор подряда от 

<

дата> 

<

номер> ЛО на строительство индивидуального жилого дома, заключенного между В.Ю.Н. и обществом с ограниченной ответственностью «АДА».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АДА» в пользу В.Ю.Н. денежные средства в размере 15 911 450 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АДА» в доход бюджета города Ижевска государственную пошлину в размере 107 690 руб. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий судья А.С. Дресвянникова