Дело №2-551/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Огиенко В.В., 

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГлобалСтрой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ГлобалСтрой», в котором просила взыскать неустойку в сумме 1 069 011 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб. свои требования мотивирует тем, что 16.04.2016 года между ней и ответчиком был заключен договор на строительство жилого дома, площадью 65 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно указанному договору подрядчик обязался выполнить работу из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами, а заказчик обязалась оплатить фактически выполненные подрядчиком этапы работ. Срок выполнения работ определен сторонами и согласно п. 1.5 договора установлен с 25.04.2016 г. по 28.10.2016 г. На основании заключенного договора она перечислила на счет ООО «ГлобалСтрой» 350 000 руб. этапы строительства согласно п. 1.3.1, п. 1.3.2, п. 1.3.12. Ответчик выполнил первый этап работы (провел земляные работы, возвел фундамент, сделал вывод канализационной трубы, выкопал выгребную яму). 31.05.2016 года она перечислила на счет ответчика сумму в размере 535427 руб. за этапы строительства согласно п.п. 1.3.3., 1.3.4., 1.3.6., п. 1.3.8 ответчик приступил к выполнению работ (построил стены жилого дома, перегородки, произвел перекрытие дома). Однако, до настоящего времени не произвел остекление согласно п. 1.3.8, в связи с чем полагает подлежащей взысканию неустойка в размере 1 069 011 руб. В адрес ответчика ею направлена претензия, которая до настоящего времени застройщиком оставлена без ответа. Также в силу требований закона о защите прав потребителей полагает подлежащей взысканию неустойка в размере 50 % от суммы присуждённой судом ко взысканию, а также расходы на оплату услуг представителя.

Истец ФИО1 и ее представитель Коротеев А.Н., надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не вились, в адресованном суду письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования.

Ответчик – представитель ООО «ГлобалСтрой», надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров.В силу п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.В соответствии с ч. 1 ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). 

В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы 

(оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Согласно материалам дела ФИО1 и ООО «ГлобалСтрой» заключили договор подряда №13 от 15.04.2016 г., согласно которому ООО «ГлобалСтрой» обязалось произвести строительство жилого дома, площадью 65 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

Работы должны производиться следующими этапами (п. 1.3): 

-земляные работы (п. 1.3.1); устройство фундамента (п.1.3.2); стены (п.1.3.3); перегородки (п.1.3.4); перекрытия (п.1.3.5); кровля (п.1.3.6); двери (п.1.3.7); окна (п.1.3.8); полы (п.1.3.9); отделочные работы (п.1.3.10); водоснабжение (п.1.3.11); канализация (п.1.3.12); отопление и газоснабжение (п.1.3.13); прочие работы (п.1.3.14).

Согласно п. 1.5 срок выполнения работ с 28 апреля 2016 г. до 28 октября 2016 года.

П. 3 предусмотрено, что общая стоимость договора составляет 1 530 000 руб.

В силу п.п. 3.2, 3.3 оплата работ производится в следующем порядке: стоимость каждого этапа работ в соответствии со сметой на выполнение работ заказчик оплачивает до начала выполнения подрядчиком работ по этому этапу, путем перечисления средств на расчетный счет подрядчика.

Истицей ФИО2 во исполнение принятых на себя обязательств, была произведена оплата:

-платеж за исполнение этапов 1.1.3 (земляные работы), 1.3.2 (устройство фундамента), 1.3.12 (канализация) ФИО2 оплатила ООО «ГлобалСтрой» в размере 350 000 руб. (счет на оплату №14 от 25.04.2016 года и платежное поручение №2812 от 25.04.2016 года) и за исполнение этапов 1.3.3 (стены), 1.3.4 (перегородки), 1.3.6 (кровля), 1.3.8 (окна) в размере 535 427 руб. (счет на оплату №25 от 31.05.2016 года и платежное поручение №2063 от 08.06.2016 года)

Доводы истицы ФИО2 и её представителя истца Коротеева А.Н. изложенных в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, о том, что на протяжении длительного времени ответчик не выполняет оставшуюся часть принятых на себя обязательств, ответчиком не опровергнуты.

Доказательств надлежащего исполнения существенных условий договора №13 на строительство жилого дома от 15.04.2016 года ответчиком ООО «ГлобалСтрой» суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Истцом в адрес ответчика ООО «ГлобалСтрой», 15.07.2020 года была направлена претензия о выплате неустойки за нарушение условий договора в сумме 1 069 011 руб., которая ответчиком до настоящего времени оставлена без ответа. 

Учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд считает необходимым применить к данным правоотношениям положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее «Закон»).

В силу ч. 1 ст. 27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Таким образом, судом установлено, что ответчиком допущены существенные нарушения условий договора №13 на строительство жилого дома от 15.04.2016 года, так как ответчиком длительное время не исполняются принятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В качестве последствий нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) п. 5 ст. 28 Закона закреплено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Представленный ответчиком расчет неустойки, проверен судом и признан арифметически правильным.

В силу требований ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

Определением Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 №263-О разъяснено, что предоставленная суд возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Таким образом, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Из положений п.2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения. Следовательно, с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неустойка носит компенсационный характер, не должна служить средством обогащения, принимая во внимание конкретные обстоятельства правоотношений сторон, срок неисполнения обязательства, отсутствие тяжких последствий от просрочки исполнения обязательства, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, учитывая ходатайство представителя ответчика об уменьшении размера неустойки, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию до 250 000 руб.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченного организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, в пользу потребителя.

По смыслу указанной нормы права взыскание штрафа, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав потребителя ФИО1 судом установлен и его требования до разрешения спора судом в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, заявленное истцом ФИО2 требование о взыскании штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы является состоятельным и подлежащим удовлетворению с учетом порядка, установленного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 125 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из квитанции от 15.06.2020 следует, что ФИО1 оплатила адвокату Коротееву А.Н. 20 000 рублей за оказание юридической помощи, а именно –составление искового заявления и представление интересов в суде по иску к ООО «ГлобалСтрой».

Решая вопрос о сумме взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оказанию юридической помощи в разумных пределах, суд учитывает объем оказанной помощи - консультация, составление искового заявления, участие на беседе и предварительном судебном заседании и считает возможным взыскать с ответчика ООО «ГлобалСтрой»в пользу истца в возмещение расходов по оказанию юридической помощи в размере 15000 рублей.

Согласно ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ООО «ГлобалСтрой» подлежит взысканию в бюджет Лебедянского муниципального района Липецкой области государственная пошлина в размере 6950 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ООО «ГлобалСтрой» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГлобалСтрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 250000 руб., штраф 125 000 руб. и расходы по оказанию юридической помощи в размере 15000 рублей, а всего 390000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «ГлобалСтрой» в бюджет Лебедянского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 6950 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.В.Огиенко