Гр. дело № 2-2575/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

5 октября 2020 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре - Князевой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи, принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в настоящее время ФИО3. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 сослался на то, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик приходится сыном его жены ФИО4, с которой с настоящее время он расторгает брак. В указанную квартиру ФИО2 никогда не вселялся. 

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Прокурор о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его неявка не является препятствием к рассмотрению дела. 

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, и исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи, принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в настоящее время ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Ответчик зарегистрирован в квартире собственником, так как в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему помещение любое лицо в качестве члена своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании квартирой либо наличия препятствий в проживании не представлены.

На настоящий момент ответчик фактически не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

С учетом изложенного, имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2020 г.