копия

дело № 2-8603/2025

УИД 24RS0041-01-2025-006291-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Логиновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А1, А3, А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что А1, А3, А2 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х. Исполнители коммунальных услуг ООО «КрасКоМ», ООО «КРАСТЭК» в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителям коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанный период. Просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате отопления за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 41072,21 руб., по горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 75868,72 руб., по холодному водоснабжению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 32909,43 руб., по водоотведению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24740, 12 руб., пени по отоплению в размере 20542,98 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 36759,52 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 21 315,14 руб., пени по водоотведению в размере 15 907, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9081, 65 руб. 

В судебном заседании представитель истца А6 исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В силу ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, в случае, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

Как следует из абз. 1,2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно с п. 34 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 00.00.0000 года являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года и выпиской из ЕГРН.

00.00.0000 года ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключили агентский договор № СТК-21/802, ООО «КРАСТЭК» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключили агентский договор № СТК-1-20/545 от 00.00.0000 года, по которым ООО «Сибирская теплосбытовая компания» приняла обязательства совершать от имени ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «КРАСТЭК» фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров электроснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии (теплоносителя), холодного и горячего водоснабжения) и договоры на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, иные обязательства в рамках договора.

Проанализировав представленные в суд документы, согласно представленного истцом расчета задолженности, сведений лицевого счета, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у ответчиков образовалась задолженность на общую сумму 174 590, 48 руб. Факт образования задолженности и ее период стороной ответчиков на момент рассмотрения дела, не оспорены, иного не приведено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты за коммунальные услуги, истцом в силу требований ст.155 ЖК РФ начислена пени по отоплению в размере 20542,98 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 36759,52 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 21 315,14 руб., пени по водоотведению в размере 15 907, 10 руб.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом, не опровергнуты в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками на момент рассмотрения дела в заочном порядке, и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, проанализировав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков А1, А3, А2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 174 590, 48 руб., в том числе: задолженности по оплате отопления за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 41072,21 руб., по горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 75868,72 руб., по холодному водоснабжению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 32909,43 руб., по водоотведению за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24740, 12 руб., а также пени в общем размере 94524,74 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 9081, 65 руб., в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А1, А3, А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с А1, А3, А2 в равных долях в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 174590 рублей 48 копеек, пени в размере 94524 рубля 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9081 рубль 65 копеек, а всего взыскать 278196 рублей 83 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025 года