Дело № 2РЕ-70/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Пеледуй 09 августа 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Друзьянова И.П., при секретаре Рыжковой Н.И., с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Пласкеевой О.П., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес> Корчинского В.С. в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Луч» о понуждению к совершению действий, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> Корчинский В.С. обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Луч», которым просит обязать ответчика в лице руководителя ФИО1 опубликовать информацию, подлежащую раскрытию в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», на сайте www.reformagkh.ru.

В обоснование иска прокурор указывает, что в результате проведенной проверки соблюдения жилищного законодательства выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Луч» в части раскрытия информации о деятельности в сети Интернет в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а именно в нарушение п. 10 ст. 161 ЖК РФ, п. 2, пп. «а» п. 3, п. 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, п. 2 приказа Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124, на сайте www.reformagkh.ru. отсутствует информация, подлежащая раскрытию в силу пп. «а» п. 3 Стандарта.

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> Пласкеева О.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель ТСЖ «Луч» ФИО1 исковые требования признал, указывая, что необходимую информацию на сайте они пытались разместить, но полностью разместить ее не получается.

Заслушав лиц. участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В силу пункта 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (далее по тексту – Стандарт), под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно подпункту А пункта 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива).

В силу пункта 5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Согласно пункту 6 информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

В соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение норм федерального законодательства ТСЖ «Луч» информация в соответствии с требованиями Стандарта на интернет-сайте, определенном Министерством регионального развития РФ, не опубликована, что не оспаривается представителем ответчика и подтверждается представленными скрин-шотами от 28.06.2017 и 30.06.2017.

Неисполнение ТСЖ «Луч» обязанности по раскрытию информации о своей деятельности нарушает жилищные права неопределенного круга лиц, в том числе жильцов многоквартирных домов, расположенных в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал. Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. С учетом обстоятельств дела, характера и объема действий, необходимых для устранения нарушений, суд считает разумным установить данный срок, соответствующий 10 дням со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> Корчинского В.С. удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Луч» в лице руководителя ФИО1 опубликовать информацию, подлежащую раскрытию в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», на сайте www.reformagkh.ru в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 августа 2017 года.

Председательствующий И.П. Друзьянов