Дело № 2-1543/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, (третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Сосновый бор» ), об установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с иском, в котором просит установить границы земельного участка № площадью 410 кв.м, образуемого из земельного участка кадастровый N № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, в границах СНТ «Сосновый Бор», по координатам поворотных точек: точка 1- координата X 4925940,04 Y 4375602,26, точка 2 - координата X 4925943,36 Y 4375617,92, точка 3 - координата X 4925918,15 Y 4375623,13, точка 4- координата X 4925915,04 Y 4375607,43.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок № площадью 410 кв.м, образуемый из земельного участка кадастровый N № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, в границах СНТ «Сосновый Бор». Решение вступило в законную силу.

Обратившись в Севреестр с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости истец получила уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, ДД.ММ.ГГГГ - об отказе в государственной регистрации объекта недвижимости.

Основанием для отказа в государственной регистрации объекта недвижимости послужило то, что при рассмотрении гражданского дела не были установлены границы спорного земельного участка, а так же в судебном заседании не ставился вопрос о признании права собственности на земельный участок в указанных координатах.

Определением Гагаринского районного суда г. Севастополя ФИО5 было отказано в принятии дополнительного решения, так как признание права собственности на земельный участок в указанных координатах ранее в суде не рассматривался.

Порядок пользования и владения земельным участком № определен, участок имеет сформированные и согласованные с соседними земельными участками границы, имеется акт согласования границ земельного участка утвержденный так же правлением СНТ «Сосновый бор».

Истец в суд не явился, его представитель исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДИЗО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Председатель СНТ «Сосновый бор» относительно удовлетворения требований истца не возражал, указал, что границы участка сформированы на местности, существуют длительное время, никаких жалоб по границам не было, смежники и СНТ согласовали границы истцу.

Выслушав представителя истца и представителя СНТ «Сосновый бор», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), действующей до 01.01.2017, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества являются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся уникальные характеристики объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Частью 4.2 статьи 1 вышеназванного Закона N 221-ФЗ установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь земельного участка и осуществляется описание местоположения земельного участка, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01.01.2017 (далее - Закон N 218-ФЗ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. К одному из основных сведений об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является членом СНТ «Сосновый бор».

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок № площадью 410 кв.м, образуемого из земельного участка кадастровый N № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, в границах СНТ «Сосновый Бор»

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно уведомлению Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет и рекомендовано истцу подготовить межевой план на основании документа, предусматривающего утверждение схемы расположения земельного участка в соответствии с законодательством РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено сообщение об отказе в государственной регистрации. 

Согласно акту согласования границ владельцы смежных границ согласовали границы участка истца.

Согласно схеме расположения земельного участка участок имеет координаты поворотных точек: точка 1- координата X 4925940,04 Y 4375602,26, точка 2 - координата X 4925943,36 Y 4375617,92, точка 3 - координата X 4925918,15 Y 4375623,13, точка 4- координата X 4925915,04 Y 4375607,43.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применяя вышеизложенные положения закона, ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика, СНТ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и установления границ участка в соответствии с его фактическим расположением по координатам поворотных точек, указанных в схеме расположения земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, (третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Сосновый бор»), об установлении границы земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка № площадью 410 кв.м, образуемого из земельного участка кадастровый N №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: г. Севастополь, в границах СНТ «Сосновый Бор», по координатам поворотных точек: 

точка 1- координата X 4925940,04 Y 4375602,26, 

точка 2 - координата X 4925943,36 Y 4375617,92, 

точка 3 - координата X 4925918,15 Y 4375623,13, 

точка 4- координата X 4925915,04 Y 4375607,43.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2020.

Судья Гагаринского районного 

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш