Дело №2-4663/2024

УИД №26RS0029-01-2024-009515-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2024г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Гуськовой Л.В.

с участием:

представителя истца адвоката ФИО9

ФИО3: (по ордеру, доверенности),

представителя ответчика ФИО10

администрации 

<

адрес>: (по доверенности),

представителя третьего лица ФИО11

ФИО13: (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, указав, что согласно документа-описания от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 1969 года была ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., оставив после себя завещание на своих двоих детей: ФИО6 и ФИО2 по ? доле каждому. 

Указанный жилой дом состоит из двух отдельно стоящих объектов литер «А», площадью 162,7 кв.м., и литер «Г», площадью 121,5 кв.м., которые расположены на земельном участке, площадью 1 403 кв.м. 

Данный земельный участок находится в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора на основании договора аренды № М445/23Д от 14.12.2023г., который зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2024г.

После смерти ФИО5 нотариусом ФИО14 было заведено наследственное дело. Наследниками после ее смерти являлись ее сыновья: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство по завещанию, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.08.2010г., выданное нотариусом 

<

адрес> ФИО14, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. 

09.04.2013г. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 12.04.2023г. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником после смерти ФИО2 по закону является его родной племянник ФИО3, других наследников нет. Его родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 17.05.2012г., т.е. раньше наследодателя, а ФИО3, является родным сыном ФИО1

В связи с отсутствием свидетельств о рождении ФИО1 и ФИО2, истец в судебном порядке вынужден был установить факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2

Решением Пятигорского городского суда от 23.04.2014г. был установлен факт того, что ФИО1 и ФИО2 являются родными братьями, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родным племянником ФИО2 Решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

После смерти ФИО1 на основании завещания от 15.05.2007г. ФИО7 вступила в наследство на ? долю в праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. На основании выданных свидетельств о праве на наследство по завещанию ФИО7 обратилась в БТИ 

<

адрес> и зарегистрировала за собой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А» и ? доля в праве общей долевой собственности в жилом доме литер «Г», расположенных по адресу: СК, 

<

адрес>. 

После получения решения суда от 23.04.2024г. об установлении юридического факта ФИО3 обратился к нотариусу ФИО14 за свидетельствами о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 Однако ему было выдано только одно свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 121,5 кв.м., а на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 162,7 кв.м. не было выдано, так как право на ? долю в праве общей долевой собственности уже было зарегистрировано за его матерью ФИО7 ранее при вступлении в наследство после смерти ФИО1

Ввиду того, что они проживали одной семьей, то не стали ничего менять.

15.01.2024г. ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.01.2024г. 

После её смерти нотариусом Пятигорского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 на основании завещания от 17.06.2019г. было заведено наследственное дело, где единственным наследником является её сын ФИО3 По истечению шестимесячного срока ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 162,7 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 121,5 кв.м., то есть ошибка, которая была допущена при регистрации права за ФИО7 в 2012 году была устранена нотариусом ФИО8

Следовательно на сегодняшний день ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 162,7 кв.м., принадлежащая ФИО2, а затем его наследнику ФИО3 осталась не зарегистрированной. 

Истец в установленном законом порядке признан наследником после смерти ФИО2 и даже частично принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 20.06.2014г. 

Он со своей семьей постоянно проживает в этом доме, несет бремя содержания, оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и договорами на техническое обслуживание. После смерти ФИО2 и по настоящее время истец пользуется объектом недвижимости на правах собственника. 

Отсутствие права собственности на объекты недвижимости в полном объеме препятствуют истцу в переоформлении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В настоящее время истец намерен оформить свою собственность надлежащим образом и в дальнейшем заключить с администрацией 

<

адрес> договор аренды со множественностью лиц с исключением из числа арендаторов умершей ФИО7, а иным образом оформить право собственности на долю в объекте недвижимости, кроме как только на основании судебного решения, этого сделать не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просил установить факт принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>, открывшего после смерти ФИО2, умершего 09.04.2013г., его племянником ФИО3

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, доверенности – адвокат ФИО9, пояснила, что исковые требования ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Также, в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является наследником после смерти ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С момента смерти ФИО2 истец со своей семьей проживает там и несет бремя содержания части жилого дома. Частично вступил в права наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика администрации 

<

адрес>, действующий на основании доверенности – ФИО10, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, заявленные по данному гражданскому делу, просил вынести решение суда с учетом норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

В судебное заседание третье лицо ФИО13, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица ФИО13

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО13, действующий на основании доверенности ФИО11, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, заявленных по данному гражданскому делу. 

В судебное заседание третье лицо нотариус Пятигорского городского нотариального округа 

<

адрес> – ФИО14, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица нотариуса Пятигорского городского нотариального округа 

<

адрес> – ФИО14

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам (ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 09.04.2013г. умер ФИО2, о чем представлено свидетельство о смерти серии II-ДН № от 12.04.2013г., выданного Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>. 

После смерти ФИО2 открылось следующее наследство: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащее умершему на праве собственности по наследству от ФИО5

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 20.06.2014г. за истцом ФИО3 зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец является племянником умершего ФИО2 и согласно представленного решения Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 23.04.2014г. единственным наследником после его смерти, который фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2 в 2014г.

В силу положений ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Судом установлено, что наследником имущества по закону ФИО2, умершего 09.04.2013г., является его племянник ФИО3

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Вместе с тем, как усматривается из искового заявления истец ФИО3 юридически не оформил в установленный законом срок наследственные права на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 162,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец, совместно со своей семьей постоянно проживает в указанном жилом доме, несет бремя содержания, оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями и договорами на техническое обслуживание. После смерти ФИО2 и по настоящее время истец пользуется объектом недвижимости на правах собственника.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Наследственное имущество – совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся в собственности гражданина на момент его смерти. 

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец ФИО3 принял наследственное имущество, в том числе, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанные доказательства в силу нормы ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, разъяснения в п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» характеризует действия истца по фактическому принятию наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 162,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты принятия наследства, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо невозможности восстановления утраченных документов.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как установление факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего 09.04.2013г., затрагивает его имущественные права собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. 

Согласно ст.18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО3 в данном случае является наследником по закону. 

Сведениями о наличии других наследников имущества, претендующих на спорное жилое помещение, суд не располагает. 

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц. 

В соответствии с нормами ст.123 Конституции РФ, ст.12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд исходит из того, что ответчиками суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. 

С учетом собранных по делу доказательств, суд находит заявленные требования ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., его племянником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края (паспорт серии № № выдан 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2024г.

Судья А.С. Беликов