ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Мосиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 31.10.2001 года в жилом доме была зарегистрирована ФИО2 по устной договоренности на 1-2 года. В доме ФИО2 ни дня не проживала, личных вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. На просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Ответчик не является членом её семьи, и не может быть зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении и не позволяет ей как собственнику в полной мере пользоваться и распоряжаться жилым домом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила доводы искового заявления и дополнила, что жилой дом по адресу 

<

адрес> они с мужем приобрели в 1999 году, он является их совместным имуществом, после смерти мужа она вступила в права наследования на данный дом. ФИО2 членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в доме не проживала, была зарегистрирована формально, так как ей необходима была регистрация для устройства на работу. 

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск в суд не представила, ходатайство об отложении дела не заявляла. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение истца, не возражавшей против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 2,3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.1 ст. 294 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справки администрации городского поселения Балашейка от 07.08.2018 года в жилом доме по адресу 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: дочь ФИО7, внук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и гражданка ФИО2 зарегистрирована с 31.10.2001 года, но не проживает (л.д.11). 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, будучи зарегистрированной в спорном жилом доме, фактически в нем не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, является основанием для её снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в Сызранский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2018 года.

Судья –