Дело № 2-562/2019 

64RS0046-01-2018-007661-76 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.В., 

при секретаре Фидаевой Э.О.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Голопузовой Е.А., истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленного, что она является собственником квартиры, которую она приобрела путем участия в открытых аукционных торгах по реализации арестованного имущества 20.11.2018г. Право собственности зарегистрировано 10.12.2018г. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, которые членом семьи собственника не являются, каких-либо договорных отношении между сторонами не имеется. В добровольном порядке ответчики выселяться отказываются, сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желают. В связи, с чем регистрация ответчиков на спорном жилом помещении препятствует правомочиям истицы как собственника. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказной телеграммой, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме, завила ходатайство об обращении к немедленному исполнению решения суда.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В силу ст. 40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, которую она приобрела путем участия в открытых аукционных торгах по реализации арестованного имущества 20.11.2018 г. Право собственности зарегистрировано 10.12.2018 г. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, которые членом семьи собственника не являются, каких-либо договорных отношении между сторонами не имеется. В добровольном порядке ответчики выселяться отказываются, сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желают. В связи, с чем регистрация ответчиков на спорном жилом помещении препятствует правомочиям истицы как собственника. 

Из справки формы № 1 ООО «Управляющая компания Лад» видно, что ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4 на 20.12.2018 г. зарегистрированы по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членом семьи истицы никогда не являлись и в настоящий момент не являются. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Ответчики, доказательств того, что оснований для признания их 

прекратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется суду не представили, в связи с чем они подлежат выселению из спорного жилого помещения. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Согласно абзацу 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования в 

<

адрес> и принудительному выселению из указанного жилого помещения, они подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

Доводы истицы, изложенные в письменном ходатайстве, суд находит несостоятельными, т.к. ею не представлены достоверные доказательства того, что в её адрес поступают угрозы со стороны ответчика о демонтаже, порче и вывозе имущества, являющегося неотъемлемой частью объекта недвижимости, т.е. истица не представила суду сведений о том, что в настоящее время сложились особые обстоятельство и немедленное исполнение необходимо именно в настоящее время, а не по вступлению решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 прекращенными право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 из 

<

адрес>. 8 по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ходатайство ФИО1 ФИО15 об обращении к немедленному исполнению настоящего решения оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: