Дело № 2-204/2024 

УИД 13RS0025-01-2023-003050-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Саранск 

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Хапугиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району г.Саранска УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что в ее производстве находятся исполнительные производства 

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП,

<

..>-ИП, 

<

..>-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденные на основании исполнительных документов, взыскателями по которым выступают ОО МКК «МикроКлад», ООО «МКК Новое Финансирование», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО «Право онлайн», ООО «М.Б.А.Финансы», ООО «Долговое агентство «Фемида», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО Микрофинансовая компания «Быстроденьги», по которым требования исполнительных документов до настоящего времени не исполнены, остаток задолженности по состоянию на 11.11.2023 составляет 48799,81 руб.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющего у него объекты недвижимого имущества, за должником зарегистрирован на праве общей долевой собственности 1/5 доля земельного участка, площадью 

<

...> кв.м. кадастровый 

<

..>, назначение объекта: для ведения подсобного хозяйства, местоположение объекта: 

<

адрес>.

В связи с чем, руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст.278 ГК РФ и ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», просила обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, назначение объекта: для ведения подсобного хозяйства, местоположение объекта: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО2 

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Пролетарскому району г. Саранска УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 85, 138).

Ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители ООО МКК "МикроКлад", ООО "Микрокредитная компания универсального финансирования", ООО "Право онлайн", ООО "М.Б.А.Финансы", ООО "Долговое агентство "Фемида", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО Микрофинансовая компания "Быстроденьги", ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили (л.д.139-155). 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 07.02.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «МФК Новое Финансирование» по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 10132,50 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 14.08.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.5,108).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1Ленинского района г. Саранска 08.08.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МК «Быстроденьги» задолженности по договору микрозайма в сумме 28012,50 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 01.02.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.6,102).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 16.01.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» задолженности по договору займа в сумме 8166 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 04.05.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.(9, 111).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 03.03.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО Долговое агентство «Фемида» задолженности по договору займа в сумме 4366,65 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 04.05.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.10,110).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 03.10.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «М.Б.А.Финансы» задолженности по договору займа в сумме 28012,50 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 20.07.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.13,106).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 09.06.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Право онлайн» задолженности по договору займа в сумме 17681,26 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 20.07.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.15,105).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 10.02.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания универсального финансирования» задолженности по договору микрозайма в сумме 10276,05 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 01.08.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.17, 107).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска от 17.07.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МКК «МикроКлад» задолженности по договору займа в сумме 10710 руб. судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия 14.09.2023 возбуждено исполнительное производство 

<

..>-ИП (л.д.19,109).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 11.11.2023 исполнительное производство от 20.07.2023 

<

..>-ИП присоединено к сводному исполнительному производству 

<

..>-СД (л.д.20).

Общий размер задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам составляет 117 357,46 руб. (10132,50 руб.+28012,50 руб.+8166 руб.+4366,65 руб.+28012,50 руб.+17681,26 руб. +10276,05 руб.+10710 руб.).

Из представленных судебным приставом-исполнителем сведений следует, что у ФИО2 отсутствуют денежные средства и иное имущество в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах (л.д.22-29). 

Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем выявлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/5 доля) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

..> площадью 

<

...> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно постановлению администрации городского округа Саранск от 27.07.2015 №2159 в общую долевую собственность в равных долях (бесплатно) ФИО3, ФИО5, ФИО4. ФИО2, ФИО5 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

..>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ограничений в использовании земельного участка нет (л.д.73-74).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.12.2023 №КУВИ-001/2023-274850114 указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доле каждому, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.79-83). 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. 

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. 

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (ч. 2 ст. 255 ГК РФ).

Аналогичную правовую позицию сформулировал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 26.05.2016 N 1073-О. 

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом, заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Судом установлено, что у ФИО2 имеются неисполненные денежные обязательства перед кредиторами на общую сумму 117 357,46 руб., спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доле каждому, какое-либо другое имущество, за счет которого возможно исполнение требований соответствующих исполнительных документов, у ФИО2 отсутствует. 

Однако, материалы дела не содержат доказательств невозможности выдела в натуре доли ФИО2 из принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка, как равно и доказательств направления другим долевым сособственникам спорного земельного участка предложения о выкупе доли должника ФИО2 и получения отказа от реализации права приобретения доли в спорном имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах и отсутствия совокупности условий, допускающих обращение взыскания на спорную долю в судебном порядке, поскольку, предусмотренный законом порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, истцом не соблюден, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на 1/5 долю принадлежащую должнику ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес> (паспорт 

<

..> выдан 

<

дата> МВД по 

<

адрес> код 

<

..>) об обращении взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, назначение объекта: для ведения подсобного хозяйства, местоположение объекта: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья О.В.Данилова