44г-14/18

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

президиума Волгоградского областного суда

г. Волгоград 07 февраля 2018 года

Президиум Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Подкопаева Н.Н.,

членов президиума: Клочкова А.В., Сарницкого С.Н., Сундукова С.О., Туленкова Д.П., Юткиной С.М., Свиридовой Ю.В., Соловьевой Н.А., 

при секретаре Мякишевой Ю.И.,

на основании определения судьи Волгоградского областного суда Мороха Е.А. от 23 января 2018 года о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции,

по докладу судьи Волгоградского областного суда Мороха Е.А.,

рассмотрев истребованное по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 08 ноября 2017 года,

гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Старт-10» о возложении обязанности выдать справку,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Старт-10» (далее ЖСК «Старт-10») о возложении обязанности по выдаче справки о полной выплате пая за кооперативную квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что с января 1987 года является членом ЖСК «Старт-10». В период с 1987 года до 2002 года ею полностью выплачен паевой взнос за квартиру № 

<

...> в доме № 

<

...> по 

<

адрес>, в которой она проживает, однако, документы об этом частично не сохранились. Не отраженный в бухгалтерских документах паевой взнос в размере 3348 руб. 15 коп. она повторно оплатила в 2013 году, вместе с тем ответчик отказывается выдать справку о полной выплате паевого взноса, что лишает ее возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Считает, что данный отказ ответчика незаконен, поскольку член кооператива имеет право на получение соответствующей информации в силу прямого указания закона.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 16 августа 2017 года исковые требования ФИО1 удовлетворены. На ТСЖ «Старт-10» возложена обязанность выдать справку о внесении истцом в полном объеме паевого взноса за квартиру. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 08 ноября 2017 года решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной ФИО1 ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 08 ноября 2017 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав ФИО1, поддержавшую доводы кассационной жалобы, возражения ТСЖ «Старт-10» в лице председателя ФИО2, президиум приходит к следующему.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Президиум Волгоградского областного суда приходит к выводу о том, что в настоящем деле такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права были допущены судом апелляционной инстанции, которые выразились в следующем.

Из материалов дела следует и судом установлено, что с 1987 года ФИО1 являлась членом жилищного-строительного кооператива «Старт», правопреемником которого в настоящее время является ТСЖ «Старт-10».

Начиная с 1987 года по 1995 год, истец вносила в ЖСК «Старт» паевые взносы за квартиру № 

<

...> в доме № 

<

...> по 

<

адрес>. Общая стоимость указанного жилого помещения, согласно представленным в материалы дела документам, составляла 8908 руб. 67 коп.

Документов о внесении последнего платежа в размере 3348 руб. 15 коп. у истца не сохранилось.

16 марта 2013 года ФИО1 по приходному кассовому ордеру № 

<

...> через банк внесла на счет ТСЖ «Старт-10» 3348 руб. 15 коп.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд первой инстанции принял во внимание, представленный истцом платежный документ в качестве доказательства полного внесения паевого взноса, и, сославшись на пункт 5 статьи 155, часть 1 статьи 110, часть 1 статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возникновении у истца права собственности на квартиру, а у ответчика обязанности по подтверждению факта полной выплаты паевого взноса.

Принимая по делу новое решение об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований, апелляционная инстанция со ссылкой на те же нормы закона, а также пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указала, что истцом не представлено доказательств полной оплаты паевых взносов за квартиру, поскольку в представленной в материалы дела копии приходного кассового ордера от 16 марта 2013 года назначением платежа указана оплата коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Старт-10». Иных доказательств внесения в полном объеме паевого взноса материалы дела не содержат.

С выводом суда апелляционной инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Отказывая ФИО1 в выдаче справки о полной оплате паевого взноса, ТСЖ «Старт-10» ссылалось на имеющуюся у нее задолженность в размере 3348 руб. 15 коп., утверждая при этом, что оплаченная по приходному кассовому ордеру в марте 2013 года сумма в указанном размере являлась платой за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем ответчиком не представлено доказательств того, что в период 2013 года ТСЖ «Страрт-10» являлось поставщиком коммунальных услуг дома № 

<

...> по 

<

адрес> и имелась ли у истца задолженность по оплате данных услуг в указанном размере.

Доводам ФИО1 о том, что при оплате ею паевого взноса банковский работник допустил ошибку в назначении платежа, которую она также не заметила и что указанное обстоятельство само по себе не опровергает факта внесения именно паевого взноса, апелляционная инстанция оценки не дала, право на представление дополнительных доказательств, в том, числе квитанций об оплате коммунальных услуг за спорный период времени, истцу не разъяснила.

Допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены апелляционного определения.

Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»), а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК Российской Федерации), президиум считает нужным направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л :

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 08 ноября 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Старт-10» о возложении обязанности выдать справку отменить, и дело направить на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Председательствующий подпись Н.Н. Подкопаев