Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Медведевой Н.П.

при секретаре Махлягиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковыми требованиями о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указав, что она является собственником указанной квартиры с 

<

дата>. В период 

<

дата> по настоящее время в квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО2, поскольку они решили возобновить отношения, однако совместная жизнь не сложилась, ответчик съехал из квартиры и не проживает более полугода. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оплату коммунальных услуг он не производит. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им. 

В судебном заседании представитель истицы, по доверенности, ФИО3 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой истицы и снять его с регистрационного учета. Дала объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица отдела миграции по 

<

адрес> ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является подругой истицы, которая ранее состояла в браке с ответчиком. Однако брак между ними был расторгнут в 2013 году, стороны имеют совместно ребенка. В 2018 году они решили возобновить отношения, однако совместная жизнь не сложилась, ответчик съехал из квартиры. Подтвердила, что в ее присутствии, встретив на улице ответчика, истица пыталась вручить ему судебную повестку, озвучила когда будет судебное заседание и по какому вопросу. Ответчик прочитал повестку, расписываться за нее не стал. Ответил «мне это не надо». 

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которых, ФИО1 приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от 

<

дата>. 

В указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями ООО «УК Авиакор-Стандарт» 

<

дата>. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи Кировского судебного района 

<

адрес> от 02.09.2013г. 

Учитывая изложенное, ФИО2. утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в показаниях истца, свидетеля, материалах дела. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом (действием) и не означает наличия права на это помещение. По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение связано с вселением в него и проживанием в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным указанным законом (проживание в качестве собственника, по договору найма, договору аренды и т.п.).

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 

<

дата> за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2. утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в квартире носит формальный характер и препятствует собственнику в осуществлении ее прав, предусмотренных ст. ст. 288, 304 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> микрорайон Кртые Ключи 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> микрорайон Кртые Ключи 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 

<

дата> 

Председательствующий Медведева Н.П.