Дело № 2-1738/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э., 

при секретаре Яновской Ж.В.,

при участии ФИО1, представителя Правдинского управления администрации МО «Холмский городской округ»- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Правдинскому управлению администрации МО «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди в г. Холмске Сахалинской области в соответствии с санитарными и техническими нормами на состав семьи из одного человека площадью не менее 15 квадратных метров. 

В обоснование заявления указала, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>. Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией с целью признания пригодности жилого помещения для проживания было установлено, что входная дверь забита, помещение захламлено, печь разрушена, стены и потолок в трещинах, полы в ненадлежащем состоянии. В соответствии с заключением межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана непригодной для проживания, а восстановление дома фактически нецелесообразным. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Правдинского управления администрации МО «Холмский городской округ», истец включен в список граждан, нуждающихся в жилом помещении общей очереди №. В соответствии со справкой ГБУЗ «Холмская ЦРБ» Поликлиника № от ДД.ММ.ГГГГ истец состоит на диспансерном учете у врача фтизиатра в Холмском туб-кабинете с диагнозом: клиническое изменение активного туберкулеза легких. Просит суд возложить обязанность на Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди в г. Холмске Сахалинской области в соответствии с санитарными и техническими нормами на состав семьи из 1 человека площадью не менее 15 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истицей изменены исковые требования. Просит суд обязать ответчика предоставить в черте села 

<

адрес> жилое помещение, соответствующие санитарным и техническим нормам не мене 23,4 кв.м..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гола к участию в деле в качестве соответчика привлечено Правдинское управление администрации МО «Холмский городской округ».

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала. Указала, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, которое за ней было закреплено Постановлением поселковой администрации. В указанной квартире проживал ее отец. Истица после выхода из детского дома в квартире отца никогда не проживала. Впоследствии жилое помещение было признано непригодным для проживания, поскольку не содержалось надлежащим образом. Просит предоставить жилое помещение по договору социального найма по площади равной ранее закрепленному за ней помещением.

Представитель Правдинского управления оставила разрешение спора усмотрение суда.

Администрация МО «Холмский городской округ» в судебное заседание своего представителя не направила. О слушании дела извещена надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

Из выписки № из реестра муниципального имущества МО «Холмский городской округ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 23,4 кв.м. является муниципальным имуществом.

Постановлением главы Правдинской сельской управы от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес>.

Актом и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение- 

<

адрес>, признано непригодным для проживания. При визуальном осмотре комиссией было установлено, что в данном доме длительный период времени никто не проживает. Помещением захламлено. Входная дверь забита. Печь разрушена. Стены и потолок в трещинах, полы также в ненадлежащем состоянии.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1.

Как следует из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Правдинского управления администрации МО «Холмский городской округ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, признана малоимущей, состоит в очереди за №.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец признано непригодным для проживания, она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО1 обеспечена жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязания орган местного самоуправления предоставить ФИО1 жилое помещение в черте селе 

<

адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 23,4 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Правдинскому управлению администрации МО «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Холмский городской округ", Правдинское управление администрации МО «Холмский городской округ» предоставить ФИО1 жилое помещение в черте села 

<

адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 23,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 августа 2017 года.

Судья Т.Э. Хабисламова