Дело № 2-352/2019 г.

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 08 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2019 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Мараковой Ю.С.

при секретаре Чернышевой Т.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 через представителя, действующего на основании доверенности, обратились в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указанного требования пояснили, что являются собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета не может, в связи с чем истцы обратились с вышеназванным требованием.

ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что является собственником ... доли жилого дома на основании свидетельства о наследовании. Сособственником другой ... доли является его отец ФИО2 Ответчик ФИО4 приходится ему двоюродным братом. В дом ответчика зарегистрировал его дед - ФИО6, который умер 

<

дата>. При этом ответчик ФИО4 в дом никогда не вселялся и постоянно там не проживал, членами его семьи не являлся и не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключал. Вещей ответчика в доме не имеется. Планирует продать дом, но регистрация ответчика препятствует спокойной продаже.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании доводы иска поддержала, указав, что ответчик в жилом доме не проживает, расходы по его содержанию, в том числе по оплате за эл.энергию не несет. Вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Возражений относительно требований не направил.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований представитель МКУ «Административно-хозяйственное управление» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Возражений относительно требований не направил.

Суд, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истца ФИО2, ФИО3 являются сособственниками по ... доле каждый жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По информации ОП № 31 МО МВД России «Качканарский» от 

<

дата> ФИО4, .... зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>.

Учитывая, что ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии и сохранении за ним права пользования спорным жилым домом в судебное заседание не представил, а истцы являясь собственниками жилого дома имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика в квартире против воли собственников нарушает права истцов, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как указанный жилой дом в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 ..., ФИО1 ... удовлетворить.

Признать ФИО1 ... утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ... по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья : Ю.С. Маракова