Дело № 2-220/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края 18 ноября 2020 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе 

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец – ФИО2 подала в суд исковое заявление о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком и зарегистрировала его в спорном жилом помещении как члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, вещей его нет, больше там не проживал. Она неоднократно предлагала ФИО3 сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, однако последний, добровольно никаких действий не предпринимает. 

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла. В адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть без её участия. 

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Попова (до брака Свидрива) О.Л. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 9).

Согласно справке о составе семьи в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы несовершеннолетний ФИО1, ответчик ФИО3 (л.д.5). 

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ как член семьи (супруг) истца (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ брак межу сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

Из искового заявления следует, что после расторжения брака ответчик ФИО3 забрав свои личные вещи, из спорного помещения выехал в другое место, участие в сохранении и содержании жилого помещения не принимает, коммунальные платежи, не оплачивает. Доказательств обратного, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик с момента расторжения брака перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения после прекращения брака, в связи с чем, у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ.

Доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорной квартирой, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования спорной квартирой по иным правовым основаниям суду не представлено. 

Сам по себе же факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении права постоянного пользования спорной квартирой, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". 

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как её собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время ответчик не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось (воля собственников на предоставление такого права отсутствует), суд находит исковые требования о признании Попова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает их не подлежащими удовлетворению как излишне заявленные, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, утратившего право пользования спорным жилым помещением, не требуется.

Учитывая, что истец не просил о возмещении ответчиком расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Д.В. Беляев