Дело № 2-1017/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

с участием адвоката Долговой Ю.А.( ордер № 106578 от 18.10.2017 г.), 

при секретаре: Горбаневой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 19.12.2013 года. Ответчик не проживает по указанному адресу с 2000 года, личного имущества его в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. Истица является пенсионером и инвалидом III группы бессрочно, в связи с чем, ей обременительно производить оплату за коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, поскольку начисления производятся исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире.

Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО4 утратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО4 не явился, извещался судом о рассмотрении дела по известному месту жительства и месту регистрации, отраженному в адресной справке УФМС России по Ростовской области.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика– адвокат Долгова Ю.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера № 106578 от 18.10.2017 г., просила в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, свидетелей: ФИО2, ФИО1, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что согласно свидетельству о праве собственности от 19.12.2013 года, ФИО3 является собственником квартиры № № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела справки № 124, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселении 12.09.2017 года, справки УФМС России по Ростовской области, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5.

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 11.09.2017 года следует, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года, личных его вещей в квартире не обнаружено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО6 сын истицы, однако по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2000 года, вещей его в доме нет, никаких расходов по содержанию дома не несет, у матери не был давно, помощи ей не оказывает. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

Между тем, истица вынуждена нести бремя содержания жилого помещения по указанному адресу, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, что является для нее обременительным.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: Н.О. Дыбаль