Дело № 2-223/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» января 2019 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Кудрявцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просило суд, взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2015 по 30.10.2018 в размере 32 710 рублей 54 копеек, пени за период с 14.07.2015 по 13.11.2018 в размере 19 454 рублей 60 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

...>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

...> выбрано ООО «ГУК Центрального района» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ГУК Центрального района» заключен агентский договор №90111-А от 19.12.2016, по которому ООО «Тверская Генерация» обязано производить взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в. т.ч. в судебном порядке. Также, между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен субагентский договор №3-192 от 15.07.2014, согласно которого ООО «ЕРКЦ» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская Генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «ГУК Центрального района». Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.05.2015 по 30.10.2018 ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 32 710 рублей 54 копеек. В связи с несвоевременной оплатой ответчикам также начислены пени в сумме 19 454 рублей 60 копеек. 

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 19 ноября 2018 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело. 

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением судьи от 19 ноября 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ЕРКЦ», ООО «ГУК Центрального района г. Твери».

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО4, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, возражений относительно заявленных требований также не представила.

Ответчик ФИО3 извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебное извещение было возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, а также указал, что за период с 01.05.2015 по 31.10.2018 по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате за услуги горячее водоснабжение и отопление в размере 32 710 рублей 54 копеек.

Представитель третьего лица ООО «ГУК Центрального района г. Твери», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает необходимым разрешить гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества зарегистрировано в управлении Росреестра по Тверской области 27.12.2010 за номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.12.2018 №КУВИ-001/2018-14497214. 

Согласно выписки из домовой книги ООО «ГУК Центрального района г. Твери», с 02.02.2011 ФИО3 зарегистрирован и проживает по указанному адресу со следующим составом семьи: жена ФИО4, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем на ФИО3 открыт лицевой счет №.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, ФИО3, ФИО4, действующие также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должны исполнять солидарную обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, 17 ноября 2014 г., на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> принято решение в соответствии с п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ о внесении платы за коммунальные услуги собственниками непосредственно ресурсоснабжающим организациям ООО «Тверская Генерация», ООО «ТверьВодоканал».

Решение собственников многоквартирного дома не обжаловано, недействительным не признано, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, с 17 ноября 2014 г. у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления и подтверждается представленным в материалы дела финансовым расчетом задолженности по лицевому счету №, ответчики в период с 01.05.2015 по 30.10.2018 ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление», в связи с чем образовалась задолженность в размере 32 710 рублей 54 копеек.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждаются представленным в материалы дела финансовым расчетом по лицевому счету №.

Документов, свидетельствующих об оплате ответчиками задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере, равно как и доказательств ненадлежащего качества оказываемых услуг или поставки ответчикам услуг иной организацией в материалы дела не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим неисполнением ответчиками своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в период с 14.07.2015 по 13.11.2018 истцом начислены пени в размере 19 454 рублей 60 копеек.

Представленный истцом в материалы дела расчет пени произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд соглашается с данным расчетом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2015 по 30.10.2018 в размере 32 710 рублей 54 копеек и пени за период с 14.07.2015 по 13.11.2018 в размере 19 454 рублей 60 копеек.

Учитывая, что определением судьи Центрального районного суда г. Твери от 19 ноября 2018 г. ООО «Тверская Генерация» отсрочена оплата государственной пошлины при подаче иска в суд до вынесения судом решения, с учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина в размере 1764 рублей 95 копеек, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в соответствующий бюджет с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2015 по 30.10.2018 в размере 32 710 рублей 54 копеек, пени за период с 14.07.2015 по 13.11.2018 в размере 19 454 рублей 60 копеек, а всего 52 165 рублей 14 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 1764 рублей 95 копеек.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Центральный районный суд города Твери в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.