Изготовлено в окончательной форме 10.09.2019 г. 

УИД 76RS0024-01-2019-002305-51

Дело №2-2253/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 сентября 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ивахненко Л.А. при секретаре Кижаткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «Суздальская слобода», НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энергоЯрославль» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в отношении комнаты НОМЕР по адресу: 

<

адрес> соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение и потреблению коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> НОМЕР соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик ФИО2 ее сын, с которым она не проживала и не проживает, в комнате НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживала

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, ранее иск не признал, пояснил, что в комнате проживает и зарегистрирован по месту жительства. Представитель ООО «Хартия» по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что при наличии сведений о лицах, постоянно проживающих в жилом помещении, начисление за вывоз ТКО должно производиться только на зарегистрированное лицо, а не на собственника, в остальной части поддержал пояснения, указанные в отзыве на иск.

Иные ответчики в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили.

Суд определил рассмотреть заявленные требования в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> НОМЕР находится в общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-18).

Согласно справке управляющей компании, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 08.02.2019 г., истица в данном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из объяснений истца, следует, что она с ответчиком ФИО4 общего хозяйства не ведет, в комнате НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> никогда не проживала, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным. 

Из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса и правовой позиции, изложенной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, следует, что временное неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Суд принимает во внимание доводы представителя ответчика ООО «Хартия» о том, что расчет платы за ТКО для населения производится в соответствии с п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из количества граждан, зарегистрированных, в том числе временно, в жилых помещениях. Расчет объема коммунальной услуги по обращению ТКО для населения производится по количеству собственников жилых помещений, в которых отсутствуют постоянно и временно зарегистрированные лица. Для расчета размера платы за ТКО в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг, приказа Департамента охраны окружающей среды и природопользования ЯО от 07.09.2018 г. № 57-н применяются количественные показатели в виде расчетной единицы 1 человек. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не проживает по адресу: 

<

адрес> НОМЕР ответчик зарегистрирован в комнате по месту жительства, суд определяет доли по оплате коммунальных услуг: 

содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносы на капитальный ремонт, домофон, содержание прибора учета, проверка вентканалов, ОДН ЖУ электрическая энергия, ОДН ЖУ холодная вода, ОДН ЖУ горячая вода, ОДН ЖУ стоки воды в отношении комнаты НОМЕР по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли. Определяет ФИО2 в полном объеме оплату за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Обязывает ООО «Суздальская слобода» производить начисление платы за содержание и ремонт, домофон, содержание прибора учета, проверка вентканалов, ОДН ЖУ электрическая энергия, ОДН ЖУ холодная вода, ОДН ЖУ горячая вода, ОДН ЖУ стоки воды за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн.НОМЕР ФИО1 из расчета 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ФИО2 из расчета 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, производить начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г

<

адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. АО «Ярославльводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. ООО «Хартия» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР из расчета 1 человек с выдачей платежного документа ФИО2 Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> НОМЕР ФИО2 из расчета доли, ФИО1 из расчета доли с выдачей отдельных платежных документов. АО «Яргортеплоэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу отопление за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 из расчета доли, ФИО1 из расчета доли с выдачей отдельных платежных документов. АО «Яргортеплоэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> НОМЕР ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносы на капитальный ремонт, домофон, содержание прибора учета, проверка вентканалов, ОДН ЖУ электрическая энергия, ОДН ЖУ холодная вода, ОДН ЖУ горячая вода, ОДН ЖУ стоки воды в отношении комнаты НОМЕР по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Определить ФИО2 в полном объеме оплату за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Обязать ООО «Суздальская слобода» производить начисление платы за содержание и ремонт, домофон, содержание прибора учета, проверка вентканалов, ОДН ЖУ электрическая энергия, ОДН ЖУ холодная вода, ОДН ЖУ горячая вода, ОДН ЖУ стоки воды за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 из расчета 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, ФИО2 из расчета 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов, производить начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

АО «Ярославльводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

ООО «Хартия» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР из расчета 1 человек с выдачей платежного документа ФИО2 

Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 из расчета ? доли, ФИО1 из расчета доли с выдачей отдельных платежных документов. 

АО «Яргортеплоэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу отопление за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 из расчета доли, ФИО1 из расчета доли с выдачей отдельных платежных документов. 

АО «Яргортеплоэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн. НОМЕР ФИО2 в полном объеме с выдачей отдельных платежных документов. 

Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Ивахненко Л.А.