Гражданское дело №2-759/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Макушино 05 июля 2017 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Рыжковой В.И. 

при секретаре Ярковой И.А. 

с участием: помощника прокурора Дьяченко Т.С.

представителя ответчика адвоката Добрынина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Макушинского района в защиту интересов несовершеннолетних С. и З. к ФИО1 об обязании выполнить необходимые действия оп снятию ограничения права собственности на жилое помещение и оформить жилое помещение в общую долевую собственность с определением долей по соглашению,

установил:

Прокурор Макушинского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в защиту интересов малолетних С.. и З. к ФИО1 с вышеуказанными исковыми требованиями. 

Свои требования прокурор обосновывал тем, что ФИО1 приобретено с использованием средств материнского капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Ответчиком до настоящего времени не выполнено обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей. Бездействие ответчика выражается в не выполнении необходимых действий по снятию обременения с приобретенного жилого помещения и оформлении права общей долевой собственности с детьми на это жилое помещение, что лишает права несовершеннолетних на имущество. 

Местонахождение ответчика ФИО1 не установлено, нра территории Требушинненского сельсовета она не проживает, в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве ее представителя судом привлечен адвокат.

Третье лицо ФИО2 и представитель органа опеки и попечительства в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещены. 

С учетом мнения явившихся участников процесса суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика, третьего лица и представителя органа опеки и попечительства.

В судебном заседании прокурор поддержал свои требования в полном объеме, дав пояснения в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика адвокат Добрынин А.В. исковые требования не признал, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам гражданин не может сам обратиться в суд. 

Прокурор предъявил исковые требования в защиту малолетних С. и З. 

ФИО1 - мать несовершеннолетних детей: С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и З., родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Федеральным законом №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одной из такой меры является право женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года на получение материнского сертификата с правом распоряжения денежными средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе приобретения жилья (ст. ст. 3,7, 10 этого закона).

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с ч. 4 ст.10 этого Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность, родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению. 

Средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п. 6 ст. 10). 

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, лица, имеющие право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства за получением сертификата. 

02 июля 2015г. ФИО1 и ООО «Финансовый центр» заключили договор целевого беспроцентного займа №011-2015-07-02-03 в сумме 438 160,00 руб. на срок до 02.10.2015г., для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, которая становится залогом после регистрации права собственности на эту квартиру (л.д. 16).

ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., с ограничением (обременением) права – ипотека в силу закона (л.д. 18). 

После этого ФИО1 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Макушинском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение долга по займу, полученному на приобретение жилья (л.д.7-9).

Решением от 31 августа 2015г. №196459/15 заявление ФИО1. было удовлетворено, на погашение долга по договору займа на приобретение жилья ей был предоставлен материнский капитал в размере 438160,46 руб. Во исполнение п. 18 Правил на указанные цели ГУ УПФР в Курганской области на расчетный счет ООО «Финансовый Центр» были перечислены средства материнского капитала в размере 438160,46 рублей (л.д.10).

По сведениям ООО «Финансовый центр» задолженность по договору займа от 02.07.2015г. №011-2015-07-02-03 ФИО1 погашена 15 сентября 2015г. (л.д.23). 

Согласно п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, лицо, получившее сертификат, должно предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита. 

ФИО1 03 июля 2015г. оформила в нотариальном порядке обязательство, согласно которого, она обязуется оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность ее, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению, в сроки установленные законом (л.д. 19). 

Частью 4 ст. 29 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 25 этого закона, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо решения суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2017г. и от 23.05.2017г. в отношении объекта недвижимости по 

<

адрес>, имеется ограничение (обременение) - ипотека, собственником его зарегистрирована лишь одна ответчица (л.д.20-22, 37-39)). 

Несмотря на то, что с 15.09.2015г. полученный заем на приобретение квартиры на средства материнского капитала полностью погашен, ответчик до настоящего времени не предпринял меры для снятия ограничения (обременение) на приобретенное жилье, и для оформления приобретенного жилья в общую долевую собственность с детьми.. 

Оформление жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности несовершеннолетних на доли в указанном помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Бездействие ответчика, выражающееся в длительном непринятии мер по оформлению права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством. 

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования прокурора Макушинского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ в доход муниципального образования «Макушинский район Курганской области» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд:

решил:

Исковые требования прокурора Макушинского района Курганской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность родителей и детей С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и З., родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: В.И. Рыжкова