Дело (УИД) № 47RS0008-01-2025-000579-11

Производство № 2-807/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации п.Будогощь от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, во временное пользование (аренду) сроком на 3 года был предоставлен земельный участок площадью 0,04 га для огорода. Истец является внуком ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - дочери ФИО2 После смерти матери истец как единственный наследник вступил в наследство 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Умершая ФИО3 вступила в наследство после смерти матери ФИО2 Истец, являясь единственным наследником по закону, часть наследства в виде земельного участка под огород, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,04 га, фактически принял. Для оформления дополнительного соглашения по земельному участку под огород, расположенному по адресу: 

<

адрес>, истец обратился в администрацию Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области. В своём ответе администрация от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют и рекомендовала обратиться в суд, а также сообщила о присвоении земельному участку кадастрового №, а потому истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м с кадастровым № и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м с кадастровым № (л.д. 33-35). 

Истец ФИО1 и его представитель – ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 91, 92), однако в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ранее представитель истца неоднократно направлял в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, заявленные истцом требования поддержал (л.д.81-90).

Ответчик администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. 67), однако в суд представитель не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому считает, что оснований для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок не имеется, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49, 73).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.55), однако в суд представитель не явился, возражений на иск не представил.

При установленных обстоятельствах, в силу ст.ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определённый способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно положениям части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

Пунктами 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно положениям части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии со свидетельствами о рождении матерью ФИО5 записана ФИО2; родителями ФИО1 записаны ФИО6, ФИО3, (л.д. 5, 6).

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации посёлка Будогощь Киришского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданам посёлка Будогощь предоставлены земельные участки для ведения личного хозяйства в пожизненное наследуемое владение (приложение №) и в аренду сроком на 3 года (приложение №); при этом, исходя из приложения № под п.10 по 

<

адрес> значится Осадчая (так в документе) М.А. 

<

данные изъяты> (так в тексте оригинала) (л.д. 18, 51).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением главы администрации п. Будогощь от ДД.ММ.ГГГГ № для огорода предоставлен земельный участок 0,04 га в аренду на 3 года (л.д. 4).

Из ответа администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного истцу, следует, что на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО2 (аренда 3 года), такого договора нет, должны были переоформлять ещё в своё время после истечения трёх лет (так в тексте ответа), рекомендовано обратиться в суд о признании права на испрашиваемый земельный участок при фактическом пользовании (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО3 Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>(л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 8).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанных в настоящих свидетельствах имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1 Наследство состоит из 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, № в Операционном офисе № Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами; прав на денежные средства, находящиеся на счёте № в Операционном офисе № Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами; прав на денежные средства, находящиеся на счёте № в Операционном офисе № Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами; прав на денежные средства, находящиеся на счёте № в Операционном офисе № Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами (л.д. 10, 11).

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявил нотариусу Киришского нотариального округа Ленинградской области ФИО7 о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ - о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество, которое состоит из: 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк (л.д. 56-66).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах отдельного лица - ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости (л.д. 78).

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых обстоятельств в обоснование приведённых в иске доводов возложена законом на истца.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд, оценив представленные сторонами доказательства, приведённые в обоснование заявленных истцом требований, учитывая, что вид права, на основании которого земельный участок был предоставлен ФИО2, а это право аренды, земельный участок был предоставлен ФИО2 во временное владение и пользование, при этом право постоянного бессрочного пользования наследуемого владения у наследодателя не установлено и материалами дела не подтверждено, суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования по закону.

То обстоятельство, что право аренды наследодателя значится в документе под названием свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не порождает наличие права собственности у наследодателя, исходя из буквального содержания выданного документа.

При этом статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность наследования земельных участков, принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, имеющим юридическое значение для правильного разрешения настоящего спора является выяснение наличия у умершего имущественных прав на земельный участок в момент открытия наследства, которые могли быть унаследованы.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025.