№ 2-869/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Старосубхангулово 

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

с участием истца ФИО1,

ответчика: ФИО2 и его представителя - адвоката Тляубаева Д.С.,

при секретаре Исламовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что после смерти его матери он является ее единственным наследником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ... В данном доме прописан его отчим ФИО2, который после смерти матери съехал из дома и проживает в другом месте. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал свой иск и пояснил аналогично вышеизложенному в иске. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в суде иск признал и пояснил, что он жил с матерью истца ФИО Брак они не регистрировали, просто жили совместно, после ее смерти он переехал из ее дома в свой. Сейчас проживает в своем доме.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС РФ по РБ в Бурзянском районе не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. В связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ по РБ в Бурзянском районе.

Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По смыслу закона, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно действующему жилищному законодательству жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). В абз. 8 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" к жилым помещениям, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отнесены жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие).

Документами, подтверждающими право на жилое помещение, являются свидетельства государственной регистрации права собственности на соответствующее жилое помещение, договоры аренды, социального найма, свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию и т.п.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию №... и серии №... от ... ФИО завещала своему сыну ФИО1 жилой дом, общей площадью ...., кадастровый №... и земельный участок, ...., кадастровый №..., расположенных по адресу... собственником которых являлась ФИО, умершая ....

Согласно адресной справке от ..., выданной ОУФМС России по РБ в Бурзянском районе, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства, по адресу: .... Сведений относительно названия улицы и номера дома в базе данных не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в домовладении по адресу... зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В силу ч. ч. 1 и 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал в другое место жительства, перевез свои вещи, при этом истцом не чинились им препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, доводы истца об утрате права ответчика проживания в его жилом доме в суде нашли свое подтверждение вышеизложенными обстоятельствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право проживания в жилом доме, расположенном по адресу....

Данное решение является для ОУФМС России по Республике Башкортостан в Бурзянском районе основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в с. Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья: З. З. Мустафина