Гражданское дело № 2-105/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево Радищевского 07 сентября 2018 года

района Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Фирулевой Л.И.,

с участием помощника прокурора Радищевского района Табакова А.А., 

при секретаре Родионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Радищевский районный суд с уточненным иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении была зарегистрирована бывшая жена её старшего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющаяся ей родственницей.

Однако, в октябре 2017 года ответчик ФИО3 выехала на другое место жительства, куда именно ей неизвестно, так как после её отъезда контакт друг с другом они не поддерживают. ФИО3 в октябре 2017 года забрала все принадлежащие ей вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не выполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, ФИО3 не имела.

Наряду с указанным выше, в исковом заявлении приведены правовые нормы, регламентирующие возникшие между ФИО1 и ФИО3 правоотношения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прописала бывшую жену сына ФИО15 Петра, так как ФИО3 ей было жалко, она не имела места регистрации. ФИО3 с 2011 по 2017 год проживала с мужчиной по имени Виталий. Они в р.

<

адрес> приехали в 2016 году, снимали квартиру. Когда в 2017 году Виталий умер, ФИО3 приходила к ней, но постоянно в квартире не проживала, приезжала на несколько дней, потом пропадала. В октябре 2017 года ФИО3 забрала вещи и уехала в неизвестном направлении. Сейчас ФИО3 с июня 2018 находится в местах лишения свободы. Ей необходимо признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, снять с регистрационного учета, чтобы иметь возможность продать квартиру и уехать в г.Якутск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, вместе с тем о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы. При этом ФИО3 было вручена копия искового заявления и приложенные к нему документы, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, разъяснено право вести свои дела через представителя, которое предусмотрено ст.48 ГПК РФ. Пояснений, возражений против заявленных требований от ФИО3 в суд не поступило.

Судом, с учетом мнения участвующих по делу лиц, определено рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика ФИО3

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Определением Радищевского районного суда от 16.07.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения участвующих по делу лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 

ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.09.2015 по настоящее время.

ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 

Пользование ответчиком ФИО3 квартирой осуществлялось с согласия её собственника ФИО1 и носило временный характер.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами.

Свидетельством о государственной регистрации права серя 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, объектом права является квартира, общей площадью 39,5 кв.м. местонахождение: 

<

адрес> вид права - собственность, субъект права - ФИО2, основания – договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО2 купила у ФИО7 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Справкой, выданной администрацией муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что ФИО3, зарегистрирована, но не проживает с октября 2017 года по адресу

<

адрес> (л.д.8).

Свидетельством о расторжении брака серия I-ВА №, согласно которому, брак между ФИО9 и ФИО3 прекращен 21.03.2012, о чем 07.10.2014 составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.9).

Копией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, из которого усматривается, что последняя прописана в 

<

адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Справкой, выданной администрацией муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что ФИО3, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Домовой книгой №, согласно которой, в 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

Копией паспорта 

<

...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, согласно которому, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, дата – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО9 и ФИО3 прекратила брак ДД.ММ.ГГГГ, основание – решение о расторжении брака мирового судьи судебного участка Радищевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 показали в судебном заседании, что ФИО3 никогда у ФИО1 постоянно не проживала. Находилась у неё несколько дней, а потом уходила или уезжала на несколько месяцев. В октябре месяце 2017 года ФИО3 вообще уехала в неизвестном направлении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.11 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, из анализа указанных выше норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, совместное проживание с собственником в спорной жилом доме, ведение с ним общего хозяйства.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> При этом, ответчица ФИО3 не состоит и не состояла на момент вселения с истцом в родственных отношениях, с момента регистрации она в спорной квартире совместно с истцом постоянно не проживала, одной семьей с нею не жила, общего совместного хозяйства с нею не вела, т.е. не являлась членом семьи собственника.

Доказательств того, что ФИО3 была вселена в квартиру как член семьи собственника, ответчиком не представлено.

Более того, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств указывает на то, что на момент вселения и регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, брак с сыном собственника квартиры ФИО1 - ФИО4 был ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

Пользование ответчицей ФИО3 квартирой осуществлялось временно с согласия собственника ФИО1, постоянно ФИО3 никогда в спорном жилом помещении не проживала, а затем с октября 2017 года совсем прекратилось в связи с выездом ФИО3 

При этом судом установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехала в другое место жительства из квартиры, принадлежащей истцу ФИО1, последней препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Суд выносит решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И.Фирулева.