Дело № 2-459/2017 год 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск 22 августа 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Клинковой А.А., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО4 ФИО13 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В вышеуказанном жилом помещении кроме неё и членов её семьи зарегистрирована жена её внука ФИО4 ФИО14, которая 15 апреля 2017 года выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей личные вещи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ФИО5 существенно нарушает её жилищные и имущественные права как собственника, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО3 отказалась от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учёта и отказ от иска принят судом определением от 22 августа 2017 года, просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, почтовые отправления возвращены в суд с указаниями на конвертах «Истёк срок хранения».

Извещения оформлены заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ.

Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявку в судебное заседание ответчика суд признает неуважительной, рассматривает гражданское дело в её отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учётом их уточнения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04 мая 1989 года (л.д. 6).

Из представленной справки филиала Ленинского района Многофункционального цента предоставления государственных услуг №191 от 18 июля 2017 года, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

...>, кроме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Однако, как установлено в судебном заседании ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Об этом свидетельствуют как показания самого истца 

ФИО3 в судебном заседании, так и свидетелей ФИО8 и ФИО11 

Так, свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик ФИО5 является женой её племянника. После рождения у ответчика дочери, она с мужем проживали у истицы ФИО3, а 15 апреля 2017 года выехала в неизвестном направлении, оставив ребёнка. Где она проживает в настоящее время ей не известно.

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживает с истцом ФИО3 по соседству с 1987 года. ФИО3 проживает в доме вместе с дочерью, сыном, снохой, внуком, который год назад женился и привёл в её дом свою жену ФИО5. 15 апреля 2017 года ФИО5 со своими личными вещами выехала из домовладения истца, оставив ребёнка. Где она проживает в настоящее время, ей не известно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик проживал в данном жилом помещении с 2016 года на протяжении года, и добровольно выехала из данного жилого помещения в апреле 2017 года. В настоящее время проживает по другому адресу. Каких - либо вещей ответчика в жилом помещении нет.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, у ответчика ФИО5 не имеется, поскольку они добровольно переехала на другое место жительства.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца с учётом их уточнения, поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья