Дело № 2-2971/2024

УИД - 03RS0006-01-2024-003327-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что Открытое акционерное общество «Управление жилищным хозяйством Орджоникидзевского района г. Уфы» (далее по тексту - ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга; 64 582 руб. 46 коп. - пени, и взыскании государственной пошлины в размере 2 606 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга, 64 582 руб. 46 коп. - пени, и взыскании государственной пошлины в размере 2 606 руб. 00 коп. Ответчик представил возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга, 64 582 руб. 46 коп. - пени. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 5 212 руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, солидарно, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга, 64 582 руб. 46 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 212 руб.

Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, 

<

адрес>. 

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г.Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга; 64 582 руб. 46 коп. - пени, и взыскании государственной пошлины в размере 2 606 руб. 00 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга, 64 582 руб. 46 коп. - пени, и взыскании государственной пошлины в размере 2 606 руб. 00 коп. 

Ответчик представил возражения относительно исполнения судебного приказа. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. 

Открытое акционерное общество «Управление жилищным хозяйством Орджоникидзевского района г. Уфы» (далее по тексту - ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Из представленной суду истории начислений и платежей и копии лицевого счета сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга; 64 582 руб. 46 коп. - пени.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 136 469 руб. 29 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 64 582 руб. 46 коп., которые также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 212 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать с ответчиков ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), солидарно, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 201 051 руб. 75 коп., из которых: 136 469 руб. 29 коп. - основная сумма долга, 64 582 руб. 46 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 212 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.