Дело № 2-1639/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи – Калгановой С.В., при секретаре – Лёвине Е.В., с участием представителей истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Скиф» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество «Скиф» обратилось в суд с заявлением, в котором просит, взыскать с ФИО2 задолженность по уплате членских взносов, задолженность по земельному налогу, неустойку, задолженность по возместительным взносам, за потребленную энергию в размере 85 849 руб.

В обосновании иска указывает, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Скиф» (далее по тексту Товарищество) привело свои учредительные документы в соответствии с действующим законодательством РФ 19.01.2015г. 

Ранее СНТ «Скиф» было зарегистрировано как садоводческое товарищество «Скиф» (идентификационный код 25125412) и по настоящее время является пользователем на праве постоянного пользования земельного участка площадью 16 га, расположенном в Балаклавском районе г. Севастополя, на основании государственного акта на право постоянного пользования землей 

<

...>.

Ответчик принята в члены товарищества 22.07.2013г., а решением общего собрания СНТ «Скиф» от 29.11.2015г. исключена из членов в связи с неуплатой членских взносов и неоплатой потребленной электроэнергии. 

Обязанность члена садоводческого товарищества уплачивать членские взносы регламентирована Уставом СНТ «Скиф» и другими актами гражданского законодательства. 

В соответствии с п. 3.7 Устава товарищества его член прекращает членство в связи с исключением из товарищества. Правление исключает его из списка членов товарищества и аннулирует членскую книжку. 

Пунктом 3.9 Устава товарищества предусмотрено, что член товарищества может быть исключен из него решением общего собрания, в т.ч. в результате полной или частичной неуплаты членских и иных взносов, невыполнения решений общих собраний. Невнесенные платежи при этом взыскиваются в судебном порядке.

Согласно п.п. 4.3.9 п. 4.3 Устава товарищества член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые вносы и другие платежи. 

В соответствии с положениями п. 2.8 Устава СНТ «Скиф» возместительные взносы это денежные средства, вносимые гражданами-не членами товарищества, владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества и ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры Товарищества. Размер возместительного взноса эквивалентен членскому взносу. 

Согласно п. 2.9 Устава членские и целевые взносы должны быть уплачены в срок до 1 октября текущего года. При невнесении членских и целевых взносов за предыдущие годы, в случае, когда они не были оплачены в срок, оплата за каждый просроченный год производится из расчета величины членских и целевых взносов за текущий год с учетом начисления пени в размере 10 % от общей суммы задолженности. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнил, представил новый расчет задолженности ФИО2 перед Товариществом по уплате членских и иных взносов, а также по оплате за потребленную электроэнергию: Задолженность по членским взносам рассчитывается за последние 3 года с учетом положений п. 2.7, 2.9 Устава Товарищества. Согласно решения общего собрания от 24.04.2016г. размер членского взноса составляет 2600 руб. в год с земельного участка в 400 кв.м.; по состоянию на 2014 год размер членского взноса составлял 1800 руб. Таким образом, задолженность ФИО2 по членским взносам за 3 года составляет 2600 р. х 3 участка х 3 года = 23400 руб. Задолженность по земельному налогу за 2015 год составляет 278 руб. х 3 участка = 834 руб. (протокол общего собрания от 24.04.2016г.) Задолженность по возместительным взносам на повторное заземление нулевого провода с 400 кв.м. составляет 3150 руб., с 1200 кв.м. – 9450 руб. (протокол общего собрания членов Товарищества от 24.04.2016г.). Задолженность за потребленную электроэнергию за 10 месяцев 2015г. составляет 1417 руб. х 10 мес. = 14170 руб., где 1417 руб. – задолженность за потребленную электроэнергию на январь 2015г., которая состоит из разницы между оплаченной потребленной электроэнергией и неоплаченной потребленной электроэнергии, умноженной на стоимость кВт: (2021,29-2791,34=770,05х1,84= 1417 руб. Всего задолженность ответчика перед СНТ «Скиф» составляет 47854 руб. (23400+834+9450+14170=47854 руб.)

Просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Скиф» задолженность на общую сумму 47854 руб., в том числе по уплате членских и иных взносов в размере 33684 руб., по оплате потребленной электроэнергии в размере 14170 руб., судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на уточненных требования, от требований в части взыскании неустойки в размере 30 195 руб. отказался, требования о взыскании возместительных взносов уменьшил с 17 250 руб. до 9450 руб. Последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО4, ФИО5 исковые требования не признали, по основаниям изложенным в возражении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и ее представителей.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 принята в члены товарищества 22.07.2013г., участок общей площадью 1 188 кв.м. и площадью 219 кв.м., расположенные по адресу: г.Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «Скиф» принадлежал ей на праве собственности до 25.10.2006 г.

Решением общего собрания СНТ «Скиф» от 29.11.2015г. ФИО2 исключена из членов в связи с неуплатой членских взносов и неоплатой потребленной электроэнергии. 

Обязанность члена садоводческого товарищества уплачивать членские взносы регламентирована Уставом СНТ «Скиф» и другими нормативно-правовыми актами. 

В п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях заключенного договора.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Уставу, СНТ «Скиф» является действующим юридическим лицом, добровольным объединением граждан – собственников недвижимости, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом.

Основными видами деятельности Товарищества является, помимо прочего, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Согласно п.2.1 Устава для осуществления своей деятельности Товарищество формирует финансовые фонды специальный, целевой и резервный. Специальный фонд составляет вступительные и членские взносы, целевой фонд составляют целевые взносы членов Товарищества.

В соответствии с положениями п. 2.8 Устава СНТ «Скиф» возместительные взносы это денежные средства, вносимые гражданами-не членами товарищества, владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества и ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры Товарищества. Размер возместительного взноса эквивалентен членскому взносу. 

Согласно п. 2.9 Устава членские и целевые взносы должны быть уплачены в срок до 1 октября текущего года. При невнесении членских и целевых взносов за предыдущие годы, в случае, когда они не были оплачены в срок, оплата за каждый просроченный год производится из расчета величины членских и целевых взносов за текущий год с учетом начисления пени в размере 10 % от общей суммы задолженности. 

В соответствии с п. 3.7 Устава товарищества его член прекращает членство в связи с исключением из товарищества. Правление исключает его из списка членов товарищества и аннулирует членскую книжку. 

Пунктом 3.9 Устава товарищества предусмотрено, что член товарищества может быть исключен из него решением общего собрания, в т.ч. в результате полной или частичной неуплаты членских и иных взносов, невыполнения решений общих собраний. Невнесенные платежи при этом взыскиваются в судебном порядке.

Согласно п.п. 4.3.9 п. 4.3 Устава товарищества член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые вносы и другие платежи. 

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 указанного Закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод, находящийся на территории товарищества, обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, обязанность ответчика уплачивать членские взносы и иные взносов, а также оплачивать за потребленную электроэнергию СНТ «Скиф» установлена законом и Уставом СНТ «Скиф». 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик, имела в собственности земельный участок в СНТ «Скиф», являлась членом СНТ, но была исключена в связи с наличием задолженности за потребленную энергию, в судебном порядке данное решение обжаловано не было, проживает на территории СНТ «Скиф», не может не пользоваться инфраструктурой и другим имуществом общего пользования кооператива.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленной представителем истца: 

Согласно решения общего собрания от 24.04.2016г. размер членского взноса составляет 2600 руб. в год с земельного участка в 400 кв.м.; по состоянию на 2014 год размер членского взноса составлял 1 800 руб. 

Таким образом, задолженность ФИО2 по членским взносам за 3 года составляет 2600 р. х 3 участка х 3 года = 23400 руб. 

Задолженность по земельному налогу за 2015 год составляет 278 руб. х 3 участка = 834 руб. (на основании протокола общего собрания от 24.04.2016г.)

Задолженность по возместительным взносам на повторное заземление нулевого провода с 400 кв.м. составляет 3150 руб., с 1200 кв.м. – 9450 руб. (на основании протокола общего собрания членов Товарищества от 24.04.2016г.)

Задолженность за потребленную электроэнергию за 10 месяцев 2015г. составляет 1417 руб. х 10 мес. = 14170 руб., где 1417 руб. – задолженность за потребленную электроэнергию на январь 2015г., которая состоит из разницы между оплаченной потребленной электроэнергией и неоплаченной потребленной электроэнергии, умноженной на стоимость кВт: (2021,29-2791,34=770,05х1,84= 1417 руб. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленную энергию, земельный налог, по членским взносам в размере 47 854 руб. 

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, а также доказательств того, что ответчик не пользуется общим имуществом и инфраструктурой товарищества, суду ответчиком представлено не было.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, на момент образования задолженности, расположенного в пределах СНТ «Скиф», обязан участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, независимо от того, является ли он членом данного кооператива или нет.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд полагает, что у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания СНТ «Скиф», утвержденными сметами.

Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О.

Таким образом, на основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ, юридически значимых обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Скиф» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Скиф» задолженность по уплате членских и иных взносов в размере 33 684 рублей, задолженность по оплате электроэнергии в размере 14 170 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Скиф» расходы по оплате госпошлины в размере 2 775 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течении месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 3 июля 2017 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного суда 

города Севастополя С.В. Калганова