дело № 2-617/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Октябрьское 25 июля 2019 г.

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия -Алания в составе:

председательствующего - судьи Таймазова В.Н.,

при секретаре Бираговой И.А.,

с участием: 

- представителя истца ФИО1 ФИО8, ФИО3 ФИО9, уполномоченной на основании нотариально удостоверенной доверенности ... от ... 

- представителя ответчика АМС МО Пригородный район РСО-Алания –ФИО4 ФИО10 уполномоченной на основании доверенности ... от ...,

- представителя третьего лица – главы Администрации Черменского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания ФИО5 ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации местного самоуправления муниципального образования Пригородный район Республики Северная Осетия -Алания (далее – АМС МО Пригородный район РСО-Алания, с привлечением в качестве третьего лица Администрацию Черменского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

установил:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к АМС МО Пригородный район РСО-Алания о признании права на заключение договора аренды земельного участка, площадью 989 кв.м., с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ..., и обязании заключить с ней договор аренды на вышеуказанный земельный участок. 

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Администрации местного самоуправления Пригородного района РСО-Алания ... от ..., принятым по ее заявлению, поданному в связи с публикацией Администрации местного самоуправления Пригородного района РСО-Алания в газете «Фидиуаг» ... от ... о наличии земельного участка для предоставления в аренду, ей был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,10 га из земель поселений, находящийся по адресу: ... для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 5 лет, а также на нее возложена обязанность заключить договор аренды земельного участка в десятидневный срок после государственного кадастрового учета земельного участка и обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ... только ..., однако, до настоящего времени договор аренды земельного участка с ней не заключен, тогда как земельным участком она стала пользоваться со времени издания постановления, построила на нем жилой дом площадью ... кв.м., в котором проживает. В письме № ... от ... АМС МО Пригородный район сообщила на ее обращение о невозможности предоставления данного земельного участка для ведения подсобного хозяйства, поскольку на земельном участке имеются объекты капитального строительства в виде жилого дома и хозяйственной постройки, возведенные в нарушении градостроительных норм и правил, без соответствующей разрешительной документации, что не позволяет провести процедуру предоставления земельного участка, так как охраняемые законом РФ интересы других лиц нарушаются. Согласно распоряжению ... от ... «Об упорядочении адресного хозяйства», жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ..., был присвоен новый адрес, то есть: ... Указанные действия ответчика противоречат положениям ч. 3 ст.30.1 ЗК РФ

Представитель истца ФИО3 ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 ФИО15 никогда не уклонялась от заключения договора аренды на предоставленный ей земельный участок, однако, ей никогда не предлагалось заключить такой договор, следовательно, ответчик нарушает право истицы на получение земельного участка, предусмотренное земельным законодательством.

Представитель ответчика АМС МО Пригородный район РСО-Алания ФИО4 ФИО16 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, пояснив, что отказ истице в заключении договора аренды связан с неправильным толкованием земельного законодательства, приведшая к выводу о невозможности заключения договора аренды в связи наличием на участке вновь построенного жилого дома. Последствия признания иска в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителям ответчика и истцов разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ФИО5 ФИО17 полагала, что исковые требования ФИО1 ФИО18 подлежат удовлетворению, поскольку она приобрела право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с земельным законодательством. Указанный земельный участок был выделен из земель Черменского сельского поселения, из которых было создано сельское поселение Новое, административные функции в котором выполняет АМС Черменского сельского поселения. Ввиду отсутствия у жителей указанного сельского поселения Новое зарегистрированных прав на предоставленные им земельные участки затруднен похозяйственный учет подсобных хозяйств.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, и удовлетворении исковых требований в связи с признанием ответчиком иска. 

По смыслу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать право ФИО1 ФИО20 на заключение с АМС МО Пригородный район РСО-Алания договора аренды земельного участка, площадью ФИО21 кв.м., с кадастровым номером: ... расположенный по адресу: ... 

Обязать АМС МО ... РСО-Алания заключить с ФИО2 договор аренды земельного участка, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером: ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий_____________