ДЕЛО № 2-2491/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 ноября 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес>, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах содержащихся в ЕГРН. 

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что являются собственниками 

<

данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совладельцами указанного жилого дома являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> долей указанного земельного участка зарегистрированы за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Однако истцы не оформили в установленном законом порядке свое право общей долевой собственности на спорный земельный участок, то есть на оставшиеся 

<

данные изъяты> доли, а в регистрации права было отказано. В связи с чем вынуждены обратиться в суд. 

Представители истцов в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержали, настаивали на их удовлетворении. 

Представители ответчика – администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес> и третьего лица – администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, выразив свое согласие с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № инв. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 1/8 доля в праве, ФИО8 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО9 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО10 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО11 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО1 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 (наследник ФИО14 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3 

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.№ 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО8 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО9 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО10 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО11 1

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.№

Наличие земельного участка при указанном домовладении подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ступинского БТИ и справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Таким образом, на земельный участок зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> долей. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно ответа КУИ администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам рекомендовано оформление земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, а в случае их отсутствия в судебном порядке (л.д№ 

Учитывая, что спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, учтен в ГКН, право собственности на 7/10 долей спорного земельного участка оформлено третьими лицами в установленном законом порядке и суду не представлено сведений о невозможности предоставления в общую долевую собственность истцов спорного земельного участка, то суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> доли (по 

<

данные изъяты> доле за каждым) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.