№ 2-2029/2023

24RS0002-01-2023-001501-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А., 

при секретаре Поповой А.Е.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации города Ачинска о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнений обратились в суд с иском к администрации города Ачинска о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 46.5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №480 от 20.12.2004 года. Членами семьи нанимателя являлись несовершеннолетние дети: 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 вела асоциальный образ жизни и воспитанием детей не занималась, в связи с чем дочери ФИО4 (в браке ФИО5) Т.Д., ФИО1 фактически находились на иждивении и содержании родственников. Несовершеннолетняя ФИО6 в 2006 году окончила 9-й класс, но до 2008 года нигде не училась и не работала, так как мать не приобретала ей школьные принадлежности, вещи, а также не помогла получить дочери паспорт. До достижения совершеннолетнего возраста ФИО2 проживала с тётей ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетняя ФИО1 с ноября 2007 года постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, у тёти ФИО8, которая распоряжением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р была назначена опекуном несовершеннолетней. Наниматель спорного жилого помещения ФИО3 неоднократно привлекалась к административной ответственности, в том числе за уклонение от выполнения родительских обязанностей, 

<

данные изъяты> ФИО6, и ФИО1 Несовершеннолетняя ФИО6 была передана на попечение органа опеки и попечительства администрации г. Ачинска. Несовершеннолетняя ФИО1 была оставлена на попечении опекуна ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО9, в настоящее время зарегистрирована и проживает в собственной квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании типового договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 не проживают в спорной квартире с 2007 года и не являются членами семьи нанимателя - ФИО3, имеют отдельное жилье, где проживают со своими детьми и имеют регистрацию по месту постоянного жительства. Несмотря на вышесказанное администрация 

<

адрес> отказывает исключить их из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 20.12.2004 года, в связи с чем ФИО2 и ФИО1 несут убытки, оплачивая долги ФИО3 за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В ноябре 2022 года специалист КУМИ администрации 

<

адрес> рекомендовала истцам обратиться в суд, разъяснив, что исключить граждан из договора социального найма возможно только на основании решения суда (л.д. 10-12,77-78).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в уточненной редакции по основаниям, указанным в исковом заявлении в уточненной редакции, дополнительно пояснив, что без согласия её матери ФИО3 они не могут быть исключены из договора социального найма, при этом отношений с ФИО3 они не поддерживают.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.81), ходатайств, возражений не представили.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства города Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.81), согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражали (л.д. 59).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, почтовое извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 81, 87-88). 

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд принял меры к извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, неявка их является собственным усмотрением, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, договор социального найма жилого помещения является основанием к возникновению права пользования на предоставленное в рамках такого договора помещение и для нанимателя и для членов его семьи, указанных в таком договоре. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено по делу, 

<

адрес> 

<

адрес> края была предоставлена ФИО3 с учетом членов её семьи: дочери ФИО6, дочери ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 20.12.2004г., № от 21.12.2004г. (л.д.13-17,20,35). 

Решением Ачинского городского суда от 01.08.2008г., вступившим в законную силу 19.08.2008г., ФИО3 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО1 (л.д. 17-19).

06.10.2011г. ФИО6 вступила в брак с ФИО9, присвоена фамилия «ФИО5», 14.09.2012г. брак расторгнут (л.д. 22,25,27).

Из пояснений истца ФИО2, указанных в исковом заявлении, следует, что со спорного жилого помещения она выехала в 2008г., вывезла все свои вещи, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из выписки из домовой книги ООО «Сибирский город» и копии паспорта (л.д. 22-23), в квартире, принадлежащей ей на праве общедолевой собственности на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 28.12.2021г., совместно с ней по указанному адресу проживает её несовершеннолетний сын ФИО10 (л.д. 29, 32-34,65).

Из пояснений истца ФИО1, указанных в исковом заявлении, следует, что со спорного жилого помещения она выехала в 2007г., вывезла все свои вещи, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из домовой книги ООО «ГорЖЭК» и копии паспорта (л.д.37-38,46), на основании типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и акта приема-передачи жилого помещения от 16.08.2022г., совместно с ней по указанному адресу проживает её несовершеннолетняя дочь ФИО11 (л.д. 42,43-44,45,64).

Как следует из ответа первого заместителя Главы города Ачинска ФИО12 по рассмотрению коллективного заявления об исключении ФИО1, ФИО2 из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, истцам указано о необходимости явки ФИО1, ФИО2, а также нанимателю ФИО3 в общественную приемную администрации города Ачинска, вместе тем, как следует из пояснений истцов, отношений с ФИО3 они не поддерживают (л.д. 47,68-70,71-72).

При таких обстоятельствах, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 

<

адрес> 

<

адрес> истцы ФИО1, ФИО2 не проживают длительное время, имеет другое постоянное место жительства и регистрации, тем самым, отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, принимая во внимание тот факт, что ФИО1, ФИО2 имеют другое место жительства, в спорной квартире не проживают, регистрации по спорному адресу не имеют, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющую паспорт серии 0411 №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющую паспорт серии 0414 №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года.