Дело № 2-472/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года Пермский край, г.Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием истца ФИО1,ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верещагинского городского округа о признании действующим договора аренды земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском.

Требования мотивированы тем, что на основании договора об уступке (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 16.05.2011 он и его жена являются арендаторами земельного участка площадью 977 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании разрешения на строительство № от 10.07.2014 со сроком действия до 10.06.2024 на указанном земельном участке был построен жилой дом. В связи с окончанием строительства в декабре 2020 года он обратился в администрацию округа с целью уточнения дальнейших действий для оформления прав на жилой дом. В ходе беседы установлено, что срок договора аренды земельного участка закончился 16.05.2016, при этом ежегодно в его адрес направлялись уведомления по арендной плате, за 2020 год арендная плата составила 1317,94 руб. Арендная плата уплачена в полном объеме. При обращении к ответчику с заявлением о продлении срока договора аренды было отказано в связи с тем, что в силу ст.39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Просят признать действующим договор аренды земельного участка. 

В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с признанием иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении иска (ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать действующим договор аренды земельного участка от 16.05.2011 №, с учетом договора об уступке (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.04.2014, площадью 977 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства ФИО1, ФИО2 сроком до 10.07.2024.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья И.В. Мохнаткина