Дело № 2-732/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания – Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, исключении из ЕГРН сведений о собственнике нежилого помещения, признании права собственности на нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, исключении из ЕГРН сведений о собственнике нежилого помещения, признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что 29 апреля 2016 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нежилого помещения № общей площадью 149,3 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>. На основании указанного договора Управлением Росреестра ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17 мая 2016 г. В нарушение условий договора купли-продажи ответчик не произвел оплату нежилого помещения истцу. С момента возникновения обязанности по передаче денежных средств, составляющих стоимость помещения, ответчиком стоимость приобретенного имущества не оплачена. Просит расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения, исключить из ЕГРН сведения о собственнике нежилого помещения, признать за ней право собственности на нежилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ООО «Агроторг» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения от 29 апреля 2016 года, номер регистрации в ЕГРН № от 17 мая 2016 г.

Исключить из ЕГРН сведения о ФИО2, как о собственнике нежилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью 149,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 149,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева