ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: Черпаковой О.А., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании заявления, 

при секретаре: Бабковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 мая 2013 года. На момент совершения сделки купли-продажи квартиры в ней на регистрационном учете состояли ФИО3 и ФИО4, которые сняться с регистрационного учета отказываются на протяжении длительного времени. Кроме того, ответчики не принимают участие в оплате жилищных и коммунальных услуг, в квартире не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. С учетом изложенного просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что с момента заключения договора купли-продажи от 06 мая 2013 года ответчики в спорной квартире не проживают, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Несмотря на достигнутую между сторонами договоренность о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета после заключения договора купли-продажи, последние до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете. В добровольном порядке выписаться отказываются.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались заказными письмами с уведомлением по всем имеющимся в деле адресам, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения и злоупотребление ответчиками правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 мая 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июня 2013 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), что подтверждается справкой ООО «ЕРКЦ» от 31.03.2017 года.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 2013 года и по настоящее время ответчики не проживают в указанной квартире, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, приобрели право собственности по другому адресу. Изложенное также подтверждается ответом участкового МО МВД России «Назаровский», согласно которого с 2013 года ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, регистрация ФИО4 и ФИО3 по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует их фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 и ФИО3 с 2013 года в спорном жилом помещении не проживают, выехали из указанного жилого помещения в связи с его продажей на другое место жительства, забрав все свои вещи, вселяться в указанное жилое помещение не намерены, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, расходы по содержанию указанного жилого помещения и его ремонту не несут, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишне заявленным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: Л.С. Сизых

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.