Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 г. город Балтийск 

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Берестовой Ю.С.

с участием помощника прокурора города Балтийска Утенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

<

...> по иску федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, полагая прекращенным право пользования ответчика служебным жилым помещением(общежитие), расположенным по адресу: 

<

...>, и выселении из этого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что по договору найма служебного жилого помещения от 25 июля 2019 г. №

<

...> ФИО1, как военнослужащему, на период прохождения военной службы до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания была предоставлена служебная квартира, расположенная в общежитии по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из Приказа командира 

<

...> Балтийского флота от 16 июля 2021 г. №

<

...> ответчик был досрочно уволен в запас с военной службы в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы.

Несмотря на направление 11 июля 2024 г. ответчику письменного требования об освобождении служебного жилого помещения, ФИО1 принятые на себя обязательства не исполнил, чем нарушает права собственника специализированного жилищного фонда. Поскольку ответчик занимает служебное жилое помещение без законных оснований, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Третьи лица, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явились, письменную позицию по иску не представили.

Ответчик ФИО1 уведомлен о дате и времени судебного заседания по известным суду адресам проживания, однако в суд не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным признать неявку в судебное заседание ответчика по неуважительным причинам.

Проверив доводы, приведённые в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, и заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утверждённого Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, пунктом 1 и подпунктами «а», «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооружённых Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществлению контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооружённых Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Из материалов дела следует, что служебная квартира общей площадью 

<

...> кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в общежитии, то есть отнесена к специализированному жилищному фонду и закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

25 июля 2019 года между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника отдела № 3 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, с одной стороны, и военнослужащим ФИО1, с другой стороны, был заключён договор найма служебного жилого помещения №

<

...>, согласно которому ответчику для проживания на время прохождения военной службы была предоставлена служебная квартира, расположенная в общежитии по адресу: 

<

...>.

Приказом Командующего командира 

<

...> Балтийского флота от 16 июля 2021 г. №

<

...> ответчик был досрочно уволен в запас с военной службы, в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы.

Статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЖК РФ») предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Как следует из пунктов 1, 2 договора найма служебного жилого помещения от 25.07.2019 №

<

...>, служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, было предоставлено ФИО1 для временного проживания в связи с прохождением военной службы в войсковой части, дислоцируемой в 

<

...>, а данный договор был заключён с ним лишь на время прохождения военной службы в 

<

...>. 

В силу п.п. 15, 16 договора у ФИО1 возникает обязанность по сдаче жилого помещения наймодателю с момента окончания срока службы.

Таким образом, увольнение ФИО1 с военной службы по истечении контракта о прохождении военной службы (выслуга лет 

<

...> месяцев) влечёт прекращение у ответчика права пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу действующего законодательства ответчик не относится к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений в соответствии с частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО1 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, прекратилось ввиду прекращения вышеуказанного договора найма служебного жилого помещения, вследствие чего он подлежит выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1, 

<

...> года рождения, служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО1, 

<

...> года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда 

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 г.