№2-А263/20 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года с.Красное 

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ к АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ и ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

У С Т А Н О В И Л :

администрация сельского поселения Александровский сельсовет обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, которая принадлежит ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельной доли размером 9,81 га в находящемся в долевой собственности земельном участке бывшего сельскохозяйственного предприятия СПК «Восток», с момента включения ответчика в список собственников земельных долей и до настоящего времени он земельной долей никак не распорядился, не продал её и не передал в аренду, в связи с чем, земельная доля включена в список невостребованных, который опубликован в средствах массовой информации и утвержден органом местного самоуправления 15.06.2020 года.

Представитель истца - глава администрации сельского поселения Александровский сельсовет ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав на поддержание исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Краснинского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений по поводу включения спорной земельной доли в список невостребованных никто не представил и о своих правах на неё не заявил; земельный участок в счет спорной земельной доли не выделялся и право собственности Липецкой области как субъекта Российской Федерации на такой земельный участок не признавалось; не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика ФИО1

(..........).

В связи с получением информации о неизвестности места пребывания ответчика и на основании ст.119 УК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО1.

Адвокат Еремзина О.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика ФИО1, в судебное заседания не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2);

орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО1 принадлежит на праве собственности земельная доля в сельскохозяйственных угодьях СПК Восток в размере 9,81 га (л.д.6). 

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, следовательно, право собственности данного лица на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 с момента возникновения у него права собственности на земельную долю, то есть с 1995 года, земельной долей не распорядился, никаких действий по её продаже или передаче в аренду не предпринял, после включения земельной доли в список невостребованных и опубликования этого списка в средствах массовой информации ни он сам, ни кто-либо другой о своих претензиях на спорную земельную долю не заявил; сведениями о смерти ответчика и открытии наследства орган местного самоуправления не располагает, родственники ответчика на территории сельского поселения не проживают, поэтому получить какую-либо информацию об ответчике не представляется возможным.

В связи с этим, учитывая, что в течение двадцати пяти лет после возникновения у ФИО1 права собственности на земельную долю он не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом и не заявил о своих правах на земельную долю, имеются предусмотренные п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания спорной земельной доли невостребованной.

Согласно информации органа местного самоуправления невостребованные земельные доли на землях бывшего СПК Восток находятся в составе земельного участка с кадастровым номером ............; адрес: ..........

В списке невостребованных земельных долей по СПК Восток, утвержденном администрацией сельского поселения Александровский сельсовет, земельная доля, принадлежащая ФИО1, как невостребованная, значится под номером 13.

Список опубликован в районной газете «Заря Красного» № 9 (12010) от 05.03.2020 года и в «Липецкой газете» № 30 (26158) от 13.03.2020 года (л.д.9-12).

Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Александровский сельсовет в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.

Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением от 15.06.2020 года № 25, т.е. с соблюдением четырехмесячного срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список земельной доли ФИО1 и не заявил о своих претензиях на принадлежащую ему земельную долю.

При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Александровский сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.284 ГК РФ, ст.79 Земельного кодекса РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.119, 198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ на земельную долю, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии ....................., размером 9.81 га в земельном участке с кадастровым номером ........................, расположенном по адресу: .......

Прекратить право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина