РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 г. №2-2350

50RS0005-01-2019-003533-61

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом находится на земельном участке с К№, принадлежащем истцу на праве собственности. Жилой дом истец получил в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., однако поскольку договор не был зарегистрирован в органах БТИ, истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на указанное строение и поэтому истец обратился в суд с данным иском.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> решение оставила на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном участке находится жилой дом площадью 

<

данные изъяты> данный дом истец получил в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор не был зарегистрирован в органах БТИ истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на строение.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с положениями п.п.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах : единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку истец приобрел жилой дом в установленном законом порядке, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

СУДЬЯ: